Сегодня мы с вами посетим один из самых нетуристических районов Москвы и посмотрим, как здесь продвигается реализация программы реновации. Пока что добираться до этих мест не так удобно, но уже в скором времени (к 2026 году) власти обещают открытие Бирюлевской линия метро, которая подарит местным жителям одноименную станцию и значительно улучшит транспортную доступность района.
Всего в программу реновации здесь попало 15 домов. Большая их часть расположена в пределах одного квартала между Булатниковским и Харьковским проездом и относится к так называемой "несносимой" серии 1-447. Данная серия получила широкое распространение по всей территории СССР. Ее представителей легко узнать по необлицованным кирпичным наружным стенам и двум рядам окон в торцах здания.
По заверениям столичных властей, под реновацию в Москве идут лишь те дома "несносимых" серий, которые мешают формированию облика нового микрорайона, либо те из них, жители которых проголосовали за включение в программу. В Бирюлеве Западном выбрали второй вариант, поэтому уже в скором времени от районных пятиэтажек не останется и следа.
В настоящее время картина здесь наблюдается самая что ни на есть интересная. Некоторые дома уже снесены. От одного остались лишь запорошенные снегом очертания.
На месте другого уже строится 13-17-этажный дом на 128 квартир.
По данным Фонда реновации, выглядеть он будет примерно так:
Ранее здесь стояла 4-этажка 1963 года постройки на 48 квартир, которой было отмерено просуществовать всего лишь 60 лет, хотя срок службы домов серии 1-447 - не менее 100 лет.
Новостройки занимают примерно ту же площадь, что и сносимые "хрущевки", но игра с этажностью позволяет построить на той же территории как минимум в 3-4 раза больше квартир, чем было до этого.
Несколько пока еще сохранившихся пятиэтажек трещат по швам. Возле них тарахтят шумные экскаваторы, а внутри хозяйничают рабочие. Они выбрасывают на улицу все те вещи, которые люди оставили в своих квартирах; демонтируют двери и окна; снимают напольные покрытия и режут трубы инженерных коммуникаций. В конечном счете от дома остается голый каркас, разобрать и вывезти который не составляет особого труда.
В некоторых "хрущевках" еще живут люди. Они наблюдают за происходящим из своих окон и с нетерпением (так как проголосовали "за") ждут 2025 года, когда реновация постучит в их двери.
По соседству со строительной площадкой красуются 3 жилых корпуса 2022 года постройки. Квартиры здесь получили жители домов, расселенных в рамках первого этапа реновации в Бирюлеве Западном.
Они тоже отслеживают процесс строительства, но скорее всего уже с другими эмоциями. Ведь в скором времени из их окон будет открываться вид не на родной район, а на соседний высотный дом.
Жильцам, чьи окна выходят на противоположную сторону, повезло больше. Они и дальше смогут изучать разновидности рельсовых транспортных средств и наблюдать за жизнью соседнего района Бирюлево Восточное.
Дома по реновации в большей степени стандартны, и Бирюлево Западное в этом случае не стало исключением.
Места общего пользования в новых домах выполнены в сером и оранжевом тонах.
Почтовые ящики утоплены в стену. Это значительно экономит пространство и делает его более привлекательным. Из лобби открывается вид на детскую/спортивную площадку и на соседние дома.
Площадка не самая симпатичная, но за неимением лучшего приходится довольствоваться малым.
На этаже 8 квартир - 4 в одной секции и 4 в другой. Они объединены общими коридорами.
В каждый коридор ведет ярко окрашенная дверь.
Первые этажи служат для размещения коммерческих организаций. Здесь уже обосновались пункт выдачи интернет-заказов Ozon, два магазина напитков Винлаб и Красное&Белое, а также небольшой продуктовый магазин. Этого минимального набора вполне хватит, чтобы обеспечивать себя всем необходимым, не покидая территорию двора.
В целом, пока что реновация в районе Бирюлево Западное выглядит вполне культурно и даже не особо заметно. Посмотрим, что будет дальше. Пишите комментарии, если живете здесь, и программа коснулась вас. Будет очень интересно выслушать различные мнения на этот счет!
Спасибо за внимание!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного.