В процедуре банкротства физического лица, имущество, которое заемщик передал банку в качестве залога для получения кредита, а также другие активы, которые могут быть легко преобразованы в наличные средства, будут реализованы. Кредиторы, у которых есть залоговое право, имеют некоторые преимущества перед другими кредиторами в рамках процесса банкротства.
Хотите узнать о том, как наши клиенты сохранили имущество и списали все долги? Вступайте в чат поддержки , в котором наши клиенты кто прошел процедуру банкротства и те, кто только планируют, делятся опытом и рекомендациями. Здесь вы найдете ответы на все свои вопросы от людей, которые были в таких же ситуация, как и вы https://t.me/+Ba781HTGth1mMmUy
Залоговое имущество в процедуре банкротства обычно включает в себя такие объекты, как недвижимость (жилые дома, квартиры, дачи), земельные участки, гаражи, а также различные транспортные средства (автомобили легковые, грузовые) и другую мототехнику.
Когда залогодатель становится банкротом, банк, который имеет право залога, получает определенные преимущества, включая возможность определения стартовой цены и условий продажи залогового имущества, приоритетный доступ к полученным средствам от продажи залогового имущества перед началом выплат другим кредиторам третьего ранга, а также право принять на себя залоговое имущество в случае отсутствия покупателей на аукционе.
Судьба залогового имущества в случае банкротства зависит от выбранной арбитражным судом процедуры, утвержденной для банкротного должника:
- Реструктуризация задолженности, которая предполагает финансовое оздоровление должника в течение пяти лет по утвержденному плану реструктуризации.
- Реализация имущества, где ликвидные активы должника продаются для погашения финансовых обязательств.
В случае процедуры реструктуризации, когда должник еще не признан банкротом и его имущество остается в его распоряжении (включая заложенное), план реструктуризации должен учитывать интересы залогового кредитора. Особенность этого плана заключается в том, что с согласия кредитора может быть установлена возможность реализации заложенного имущества должником. Вырученные от этой сделки средства направляются кредитору-залогодержателю в полном объеме до начала выплат другим кредиторам.
Продажа имущества должника (включая заложенное) не является обязательным условием плана реструктуризации, если есть убедительные основания полагать, что должник сможет выплатить долги в течение пяти лет из других источников (заработной платы, наследства, доходов от бизнеса и т. д.).
Консультация с профессионалом по банкротству вовремя позволит разработать стратегию и выполнить план реструктуризации в рамках банкротства с максимальной выгодой для должника. Для бесплатной экспертизы вашей долговой ситации оставьте заявку на нашем сайте дабанкрот.рф
В процессе реализации имущества в рамках банкротства физического лица, имущество, на которое в момент начала процедуры банкротства было наложено обременение в виде залога для кредитных обязательств этого лица, будет выставлено на торги. Это касается случаев, когда жилье, являющееся единственным для должника, было использовано в качестве залога.
При оформлении ипотечного кредита в банке, жилье, на которое наложен залог, считается собственностью банка до полной выплаты всех задолженностей, включая основную сумму кредита, проценты, комиссии и штрафные санкции. Если заемщик, взявший ипотеку, становится банкротом, жилье, которое он использовал, уже не принадлежит ему и подлежит продаже на торгах, даже если это единственное место жительства для него и его семьи.
Эксперты компании Да!Банкрот знают как списать долги и сохранить ипотеку. Задвайте свои вопросы 24/7 на нашем сайте дабанкрот.рф или вступайте в чат поддержки , в котором наши клиенты кто прошел процедуру банкротства и те, кто только планируют, делятся опытом и рекомендациями https://t.me/+Ba781HTGth1mMmUy
То же самое касается и других недвижимых объектов, которые были предложены в залог при оформлении кредита, например, квартиры или дома, являющиеся единственным жильем для должника. В таком случае объект будет продан на торгах, а вырученные средства будут направлены на погашение долгов кредитору-залогодержателю в первую очередь.
По поводу нежилых объектов и подвижного имущества, такого как автомобили, законодательством не устанавливаются особые ограничения в случае их реализации в процессе банкротства.
Перед проведением торгов залоговым имуществом, финансовый управляющий осуществляет ряд подготовительных мероприятий, включая составление списка объектов, определение их рыночной стоимости, утверждение условий и порядка торгов, а также организацию самого процесса торгов. Вырученные от продажи средства направляются на удовлетворение требований кредиторов-залогодержателей в первую очередь.
Согласно закону "О несостоятельности (банкротстве)", после реализации имущества, которое было заложено для обеспечения банковского кредита, банк-залогодержатель имеет право на получение 80% средств, вырученных от продажи. Эти средства используются для погашения долга, процентов, комиссий и других обязательств перед банком.
Оставшиеся 20% распределяются следующим образом:
- 10% направляются на погашение задолженностей перед кредиторами первой и второй очереди;
- 10% используются для оплаты судебных и других издержек.
Если после этого распределения остаются свободные средства, они включаются в конкурсную массу и используются по общим правилам. В некоторых случаях должник может получить оставшуюся часть выручки от продажи, если таковая имеется.
Хотите узнать, как это сделать? Федеральная юридическая компания "Да!Банкрот" готова помочь вам с вопросами, связанными с возвратом остатка денег после реализации залогового имущества в рамках банкротства! Наши специалисты сделают экспертизу и подскажут, как сохранить имущество во время банкротства, подготовят необходимые документы и обеспечат защиту интересов должника в суде. Оставьте заявку на нашем сайте дабанкрот.рф и получите бесплатный экспертный разбор вашей ситуации с долгами