В России, в том числе Краснодарском крае, может увеличиться стоимость жилья из-за повышенного спроса, сообщила Newia гендиректор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
Собеседница рассказала Newia, что цены на новостройки станут еще выше. Это будет поддерживаться двумя факторами.
Во-первых, спрос будет сохраняться благодаря выгодной ипотеке, которая еще действует. Во-вторых, важные нововведения окажут значительное влияние на рост цен. С середины прошлого месяца ряд банков принял решение выдавать ипотеки по выгодной программе только для жилья, которое люди покупают у застройщиков-партнеров этих банков. Компании, согласившиеся частично компенсировать льготную ставку, попадают в число партнеров.
«Очевидно, что дополнительные затраты будут включены в стоимость продаваемого жилья. Это приведет к повышению цен на недвижимость в новостройках», — рассказала собеседница.
Она добавила, что ситуация на «вторичке» будет иной. В условиях отсутствия доступных ипотечных кредитов спрос на готовое жилье снизится, что приведет к падению цен. Однако эксперт не ждет резкого снижения, так как многие продавцы временно снимают свои предложения, чтобы подождать лучших времен.
Ранее лидером РФ по недоступности жилья стал Краснодарский край.
Читайте также: