В 2023 году жители Тюменской области, ХМАО и ЯНАО получили 91 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 352 млрд рублей. Как сообщили в пресс-службе регионального управления Банка России, по объему это на 65% больше, чем годом ранее.
В частности, жители ХМАО оформили кредиты на 159 млрд, Тюменской области – на 132 млрд, а ЯНАО – на 61 млрд. Совокупный ипотечный портфель жителей «тюменской матрешки» увеличился за год на 28% и на начало января превысил 822 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что основной прирост ипотеки обеспечили льготные кредиты в рамках государственных программ: семейная, IT-ипотека, арктическая ипотека. Ажиотаж возник также из-за ожидания роста ставок и ужесточения условий льготных программ.
«Мы прогнозируем, что в 2024 году рост ипотеки несколько замедлится в условиях высоких рыночных ставок и действия регуляторных ограничений для банков на выдачу кредитов с низким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой», – сообщила управляющий Отделением Банка России по Тюменской области Елена Никитина.
Как рассказывала «Правда УрФО», в Свердловской области в 2023 году были выданы новые ипотечные кредиты на сумму 256 млрд рублей. При этом доля льготных ипотечных программ в объеме выдачи превысила 80%, что привело к дисбалансу на рынке жилья.