Занимаюсь поиском земли для постройки дома. Столкнулась с ситуацией, что много земельных объектов с обременениями. Особенно это касается земельных участков вблизи Москвы, от Мкад километров 20-30. То аэропорт рядом, то провода рядом проходят и кабели с высоким напряжением. То пишут ИЖС, по факту - сельхозземля. При этом продавцы недвижимости дают даже ЕГРН и ГПЗУ. Но чтобы построить дом - нужно иметь разрешение на строительство. А как ты получишь разрешение на строительство, если ты еще не купил участок.
Вот этим я и занялась вопросом.
В МФЦ справку о разрешении на строительство не собственнику участка не дадут. Тогда вопрос - как узнать - не вылезут ли какие ограничения?
Ответом оказалось вот такое решение:
Идем в росреестр, входим в личный кабинет. Заходим в раздел СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ ОНЛАЙН , вот здесь:
и вбиваем кадастровый номер. Смотрим.
Пока только так.
Либо просить владельца недвижимости получить разрешение на строительство.
