Жилищные кооперативы — объединения людей, которые помогают друг другу купить жильё. Происходит это за счёт взносов, которые оплачивает каждый член кооператива. ЖК покупают квартиры для своих участников в порядке очереди. Деятельность кооперативов регламентируется ст. 110 ЖК РФ.
Плюсы:
- покупка жилья в рассрочку, без процентов;
- обычно требуется относительно небольшой первоначальный взнос;
- можно использовать государственные субсидии — например, материнский капитал;
- при выходе из кооператива покупателю вернут всю сумму взносов, а субсидии — обратно в ту организацию, которая её выдавала.
Минусы:
- очереди на получение жилья: в крупных ЖК это срок в диапазоне от года до трёх лет;
- по неопытности можно нарваться на мошенников.