По итогам 2023 года отмечается рост цен на съемное жилье в целом по России и в Воронеже в частности. Согласно статистике, стоимость однокомнатных квартир под сдачу выросла на 28%, чуть меньше подорожали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Эксперты связывают это явление с несколькими факторами. Главные причины – увеличение спроса и снижение объемов предложения жилья. Первый момент связан в том числе с повышением ключевой ставки до 16%, в связи с чем для многих приобретение недвижимости в собственность стало несбыточной мечтой. Потребность в жилплощади граждане удовлетворяют, снимая квартиры. Одновременно причинами роста цен на аренду специалисты называют прогрессирующую инфляцию и повышение тарифов ЖКХ.
В среднем аренда «однушки» в Воронеже в январе 2024 года обходится примерно в 20000 рублей в месяц, при этом цена двухкомнатной квартиры немногим больше и составляет 22000-230000= рублей в месяц. Спрос на трехкомнатные квартиры, сдающиеся в аренду, ниже, чем на однушки и двушки, поэтому и разница в стоимости здесь еще более разительна. Так, для сравнения, средняя стоимость месячной аренды трехкомнатной квартиры в Воронеже к январю 2024 года составила 30800 рублей.
Погорим в комментария кто и за какую стоимость снимал или сдавал недвижимость?