ТЮМЕНЬ, 6 февраля, ФедералПресс. Каждый человек, который приобретает недвижимость и платит ипотеку, может вернуть определенную сумму. Для этого необходимо знать условия и правила, которые позволяют эти деньги получить. Куда обращаться за возвратом и какие документы подготовить – «ФедералПресс» рассказал эксперт.
«Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть НДФЛ. Государство признает, что вы потратили деньги на жилье, и возвращает сумму НДФЛ. Сумма зависит от стоимости квартиры, но каждый может вернуть не более 650 тысяч рублей с ипотеки и с квартиры», – объяснила корреспонденту «ФедералПресс» аудитор Гульмира М.
Отметим, что вычет можно получить только один раз в жизни и не более 260 тысяч рублей после покупки недвижимости (квартиры, доли в квартире, земельного участка, дома) и 390 тысяч рублей вычет по процентам ипотеки. За каждый год оплаченной ипотеки надо оформлять отдельные документы.
Кто имеет право на вычет
На деньги могут расчитывать граждане, проживающие и платящие налоги в России не менее года. Продавец квартиры не должен быть близким родственником, а само имущество должно находиться на территории страны. Та часть ипотеки, которую оплатили маткапиталом и другими субсидиями, в сумму вычета не идет.
Что надо подготовить для подачи заявления:
- выписка из ЕГРН;
- справка 2-НДФЛ;
- свидетельство о собственности (на землю, дом, квартиру, комнату, долю);
- договоры покупки, долевого участия, акты приемки-передачи;
- при покупке на детей или подопечных – документы о рождении или опеке;
- договор ипотеки или целевого займа;
- платежные документы любых видов на все расходы.
«Если жилье приобрели в рассрочку, вычет по нему можно получать каждый год на фактически погашенную сумму долга. Не нужно ждать, когда долг будет полностью погашен», – добавляет эксперт.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что в Тюменской области за прошлый год ввели 25 млн квадратных метров жилья.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева