Омичи стремятся за город. Эксперт объяснил популярность сельской ипотеки

С 8 по 10 февраля в Омске пройдёт грандиозное строительное событие — Сибирский Форум по недвижимости (18+). Эксперты обсудят в том числе рынок загородного жилья.

По данным экспертов, 2023 год показал рост спроса и предложения на загородное жильё. Тенденция отразилась на объёмах выдачи жилищных кредитов по программе сельской ипотеки. Банки зафиксировали троекратный рост выдачи год к году.

«В 2023 году подрядчики начали строить с нуля не менее трёх коттеджных посёлков. В 2024 году мы ожидаем некое охлаждение спроса на загородное жильё, но при этом вырастет объём предложения. В 2023 году оно не успевало за спросом», — констатирует руководитель отдела партнёрского канала продаж Омского РФ АО «Россельхозбанк» Владислав Белоусов.

По его словам, популярность сельской ипотеки выросла в связи с разрывом между сельским и вторичным жильём. Клиентов и риелторов привлекает выгодная ставка по сельской ипотеке, и всё больше покупателей квартирам на вторичке предпочитают загородный дом.

В 2023 году, отметил эксперт, популярностью пользовались объекты из газобетона площадью от 90 до 130 кв. м. Появилась возможность получить сельскую ипотеку на строительство модульных домов, но пока таких выдач не было, заключил эксперт.

С 8 по 10 февраля в рамках Сибирского Форума по недвижимости состоится большая ярмарка объектов, где можно присмотреть варианты и получить консультации от застройщиков, сотрудников банков и страховых компаний.