Участок земли площадью 62,2 тыс. м2, находящийся в залоге АО "Метрострой Северной столицы" в рамках банкротного процесса ОАО "Метрострой", экс-строителя петербургской подземки, выставили на торги за 2,45 млрд рублей. Его продажей займётся "Российский аукционный дом" (РАД). Такая информация размещена на Федресурсе.
С 3 февраля РАД начал приём заявок от участников торгов, желающих приобрести крупный земельный участок, успеть необходимо до 23:00 18 марта. Размер задатка для участников торгов составляет 489,2 млн рублей (20%), шаг торгов — 122,3 млн рублей (5%).
Участок предназначен для размещения промышленных объектов.
При этом лот имеет обременения. Здесь расположен памятник регионального значения "Особняк архитектора Ф.Тейхмана", охранное обязательство на который было утверждено Смольным в августе 2019 года. Он представляет собой трёхэтажное кирпичное здание 1890 года постройки. В советское время здесь располагался Завод железобетонных конструкций и деталей Ленметростроя, а впоследствии — завод "Железобетонные конструкции и детали", созданный на базе своего предшественника в 1998 году.
Другое обременение — залог в пользу АО "Метрострой Северной столицы".
Отметим, что ранее участок земли на Ивана Черных оценивали в 5 млрд рублей. Партнёр юридической компании "Маранц, Соловьёв и партнёры" Александр Соловьёв обращает внимание на вознаграждение организаторов торгов — РАД.
"Оно составит при цене продажи лота до 4 млрд рублей — 4% от цены продажи, от 4 млрд рублей до 5 млрд рублей — 4,5% от цены продажи, а при цене продажи имущества свыше 5 млрд рублей — 5% от цены продажи. Это условие включено в Положение о порядке реализации имущества, находящегося в залоге. Такое высокое вознаграждение организатора торгов противоречит интересам кредиторов", — полагает эксперт.
Кроме того, на торги выставлено различное оборудование для метростроения — восемь лотов, общая стоимость которых 646,3 млн рублей. Самый дорогой лот — тоннелепроходческий механизированный комплекс (для проходки эскалаторного тоннеля), обременённый залогом в пользу АО "Метрострой Северной столицы", его цена — 547,59 млн рублей.
Организацией этих торгов также будет заниматься РАД. Заявки на участие в аукционе принимаются с 3 февраля по 18 марта.
https://www.dp.ru/a/2024/02/05/v-peterburge-za-2-5-milliarda?from=dzen-news
