Активность строителей смещается из спальных районов Петербурга - в пригородные.
По данным аналитиков, спрос в пригородных районах (Пушкинский, Колпинский, Петродворцовый, Курортный) за 2023 год составил 410 тысяч кв. м - 10,6 тысяч квартир. В 2022 году граждане купили в пригородах 250 тысяч кв. м, 6,5 тысяч квартир. Такие сведения приводит Консалтинговый центр «Недвижимость Петербурга».
Соответственно, и средние цены предложения в пригородной зоне за год увеличились на 11,2%. В январе 2023 года «квадрат» в пригородных новостройках стоил 160,5 тысяч рублей, в январе 2024-го - 178,8 тысяч рублей.
В феврале холдинг Setl Group открыл проектное финансирование четвертой очереди ЖК «Дворцовый фасад»: банк ВТБ открыл строителям кредитную линию на 5,27 млрд рублей. В четвертой очереди запланированы три четырехэтажных дома, с продаваемой площадью 31,7 тысячи кв. м.
Малоэтажный ЖК «Дворцовый фасад» строится в Петродворцовом районе. В составе комплекса предусмотрены два детских сада (на 75 и 280 мест) и школа на 700 мест с бассейном. Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
В январе были сданы первые три дома (1233 квартиры) малоэтажного комплекса «ЮгТаун» на Пулковском шоссе (Пушкинский район), застройщик - ГК «КВС».
Всего в квартале «Греция» будет восемь корпусов, оставшиеся будут введены в третьем квартале 2024 года. В границах квартала будет обустроен парк отдыха «Олимпийские надежды», оформленный в греческом стиле.
Больше всего жилья строится в Пушкинском районе, самая активная локация - Шушары. В Петродворцовом, в силу действующих ограничений, преобладает малоэтажная застройка.