Аренда для тех, кто ищет жилье не в своем городе. Особенности и договор аренды вызывает страх и сомнения как для самих студентов, так и для их родителей. Наша команда работает не только с помощью в получении документов, поступлении в университет. Но и сопровождает будущих студентов в аренде квартиры.
Кто такие "студенты вне кампуса"? Это студенты, которые переезжают в другой город для обучения. Обычно учебные заведения, предоставляющие право на обучение, предлагают специальные льготы для таких студентов, которым, помимо платы за обучение и покупку книг, приходится платить за аренду жилья. Какие различные контракты наиболее удобны для студентов, проживающих вне кампуса?
Снять квартиру в Италии на длительный срок
Один из основных договоров аренды, введенных недавно, разработан специально для всех студентов, которые переезжают из одного города в другой, чтобы учиться в университете, расположенном далеко от места их проживания. Речь идет о договоре аренды для временного пользования, который регулируется в соответствии с учебными потребностями арендатора, то есть студента, проживающего вне кампуса.
Договор о временном пользовании, как правило, имеет минимальную продолжительность в один месяц и максимальную в 18 месяцев, однако договор для студентов университетов связан с потребностями студентов, проживающих вне кампуса, и имеет минимальную продолжительность в 6 месяцев и максимальную в 36 месяцев. Регистрация договора, чтобы он стал законным, возлагается на арендодателя, который должен зарегистрировать его в течение одного месяца после заключения и уведомить арендаторов о регистрации в течение 60 дней с момента ее проведения.
Особенности и трудности аренды в Италии студенту
Что касается налогообложения при регистрации договора, арендодатель может выбрать либо обычный режим, который применяется ко всем договорам аренды и состоит из уплаты гербового сбора и регистрационного налога, либо заменяющий режим, при котором предусматривается уплата "cedolare secca" - 21% при свободной арендной плате; 10% при согласованной арендной плате.
При поиске съемного жилья или комнаты для иногородних студентов стоит убедиться, что договор в порядке и должным образом зарегистрирован. В случае незарегистрированной аренды или неполного декларирования арендной платы арендатору грозит ряд штрафов. В последние годы, с введением "cedolare secca" и благоприятного налогового режима для арендодателей и арендаторов, была предпринята попытка обуздать явление "черной" аренды - проблему, которая может коснуться многих студентов, приезжающих в другие города для обучения вдали от дома.
Как снять квартиру в Италии на длительный срок студенту
Поиск вариантов снять жилье студенту в Италии на длительный срок - это проблема, с которой ITALIATUT всегда поможет. Вы и ваш ребенок будете на 100% уверены, что этот вариант будет лучшим на рынке. А также это позволит думать только о важных вещах - новая жизнь и новые возможности. А все трудности предоставьте нам.