Жилой район ÁLIA расположен в районе "Покровское - Стрешнево". Территории парков и воды. Девять парков в ближайшем окружении: парк «Покровское-Стрешнево», «Берег реки Сходни», Серебряный бор, Строгинский и Москворецкий парки.
.
ЖК ALIA возводится на территории бывшего Тушинского аэрополя, здесь нет промышленного прошлого и «старого фонда»
Предварительный обзор проекта
Проект: жилой комплекс "ALIA"
Девелопер: ASTER
Старт продаж проекта очереди: Февраль 2024 г.
Срок сдачи: Выдача ключей в IV кв. 2025 г
Общественный транспорт: ПЕШКОМ • 7 мин. до метро «Спартак» • 10 мин. до метро «Тушинская» и станции «Тушинская» МЦД
Локация: СЗАО, Покровское - Стрешнево, Москва, ул. Летная, территория бывшего Тушинского аэрополя.
Транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на реконструированное Волоколамское шоссе, а также две станции метро в пешей доступности.
Основная идея и концепция проекта ЖК "Алиа"
Жилой район ÁLIA построен в урбанистической концепции 15-минутного города. Большая территория, и удачная локация помогает реализовать Застройщику по-настоящему неординарную, и даже уникальную концепцию, и по-русски это не выразить)
WORK.LIVE.PLAY.LEARN.
WORK
Крупнейший в России бизнес-парк класса А: 13 офисных корпусов, пешеходный кампус с ландшафтным парками искусственными водоёмами.
LIVE.
9 парков вокруг, великолепные виды на акваторию Москвы-реки, благоустроенная набережная 3 км, центральный парк 8000 м2 , пешеходный бульвар
PLAY.
Для жителей жилого района ALIA и резидентов бизнес-парка возводится современный многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена» площадью более 32 700 м2
LEARN.
Собственные социальные объекты: 2 детских сада и 2 школы, одна из которых с программой от ведущего вуза страны. 6 новых школ, 10 детских садов и развивающие центры в пешей доступности
Генеральный план строительства
Жилой Район ÁLIA состоит из урбан-блоков — нескольких корпусов разной высотности, и разными сроками сдачи. Вместе они создают гармоничный архитектурный ансамбль.
Площадь застройки 65 Га общая площадь района 140 Га, 3км благоустроенной набережной, 8000м2 площадь центрального парка
АРХИТЕКТУРА ПРОЕКТА
Проект «ALIA» разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Он включает в себя несколько жилых кварталов, которые занимают 600 000 кв.м. Высота домов варьируется от 11 до 27 этажей. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка.
"Проектируя бизнес-парк, мы добивались визуального разнообразия. Контрасты стимулируют креативность, высотная башня с панорамным остеклением окружена малоэтажными корпусами. Центральное здание похоже на кристалл, сияющие грани которого смягчает матовая фактура клинкерного кирпича Hagemeister. "
Лобби
Высокие потолки, панорамные окна, зонирование с помощью разных видов освещения, мягкая мебель. В лобби каждого корпуса находится ресепшн, зона ожидания, гостевой санузел, помещения для мытья лап питомцев, колясочная. Все лобби со сквозными проходами со стороны двора и внешнего периметра.
Детские и игровые площадки и дворы
Проекты благоустройства и озеленения внутренних зон урбан-блоков разрабатывали британское бюро Gillespies и российская компания Wowhaus. Здесь созданы зоны для активного и спокойного отдыха для всех возрастов. Для каждого двора разработана авторская концепция с всесезонным озеленением с современным оборудованием для воркаута, прогулочными дорожками и удобными детскими площадками.
Планировки
В Жилом районе Alia представлено более 150 планировочных решений, от небольших студий до 4-комнатных квартир с панорамным видом. Так же с комплексе есть редкие форматы жилья - сьюты и таунхаусы.
- Классические и уникальные архитектурно-планировочные решения – квартиры с угловым остеклением, увеличенная высота потолка на последнем этаже
- Квартиры с отделкой whitebox - остается только выбрать материалы финишной отделки, купить мебель и привезти вещи.
- Предусмотрена возможность трансформации и объединения смежных квартир.
- Удобные планировки с лоджиями в каждой квартире. Просторные ванные комнаты с окнами. Угловое остекление - максимальная инсоляция квартир.
- 3 санузла и мастер-спальни с гардеробными.
- Возможность установки камина в таунхаусах и квартирах на верхних этажах башни.
Редкие форматы планировок квартир
Сити-юниты располагаются на первом этаже, имеют отдельный вход и собственную террасу. Эти форматы отличаются увеличенной высотой потолков. Этот формат идеально подходит для совмещения жизни и работы: например, здесь можно создать кабинет для частной практики, пространство для удалённой работы и совещаний
Подземный паркинг
Спуститься в подземный паркинг к своему автомобилю или мотоциклу можно с любого этажа на любом из лифтов. Автоматический шлагбаум подключён к системе распознавания номеров. На паркинге можно зарядить электромобиль, в некоторых корпусах работает автомойка.
Ближайшие конкуренты
- ЖК Primavera
- Движение.Тушино
- Level Стрешнево (апартаменты)
Выводы
Для Застройщика ASTERUS жилой район Алиа - пилотный проект. И традиционно Застройщики, стараются вложить в первенца самое лучшее, что бы зарекомендовать себя. И на наш взгляд у них это получается. Огромный выбор планировок, дома разной высотности - от таунхаусов до высоток с панорамными видами, редкие форматы квартир. Несколько детских садов и школ. Огромный центральный парк.
Но главный преимуществом, на наш взгляд является расположение комплекса. Экологически чистое место. Пешая доступность не только до метро но и до крупного спортивного комплекса и бизнес-парка. И конечно...большая вода!
Заполните форму снизу или пишите в Telegram – расскажем подробнее о комплексе, сравним с конкурентами и другими локациями, подберем лучший вариант под ваши задачи!
Обзор на жилой комплекс ALIA будет обновляться, следим за изменениями!
С уважением, команда SELECT HOME!