В силу п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. В соответствии с п. 3 ст. 1165 ГК РФ несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Анализируя данные статьи закона можно сделать вывод, что наследники вправе самостоятельно определить условия соглашения о разделе наследства, не соблюдая принцип равенства долей. Однако процесс заключения соглашения усложняется при наличии несовершеннолетнего наследника.
Поскольку одной из сторон сделки будет выступать несовершеннолетний, все действия должны пройти одобрение со стороны органов опеки. При этом несовершеннолетний не должен быть ущемлен в своих имущественных правах: по соглашению он должен получить не меньше доли, предусмотренной ему по закону.
Для получения согласования органов опеки необходимо провести оценку каждого объекта наследства, проанализировать стоимость и характеристики объектов, обратиться к нотариусу для подготовки проектов свидетельств о праве на наследство, а также проекта соглашения о разделе наследственного имущества, и с пакетом данных документов обратиться в органы опеки. После получения одобрения, завершить процедуру оформления наследства у нотариуса.
Прежде чем приступить к данной процедуре, рекомендуем записаться на прием в органы опеки и уточнить особенности проведения данной процедуры. В зависимости от региона требования могут отличаться.
⏳ Запись на консультацию по телефону:
+7 906 700-72-50
+ 7 977 113-07-44
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристмосква #юристподольск #юристмосква #соглашениеоразделенаследства #наследственныеспоры #органыопеки #сделкиснесовершеннолетним