Знаете ли вы, что порой недорогие и при этом эффективные улучшения в доме способны не только сократить период продажи, но и увеличить стоимость недвижимости? Речь о предпродажной подготовке, цель которой – представить объект с лучшей стороны, помочь покупателю почувствовать себя как дома. Иногда для этого может быть достаточно оригинального освещения или правильного аромата. Рассказываем о том, как выиграть сражение за сердце клиента.
1. Изучите конкурентные предложения. Просмотрите объявления о продаже похожих лотов, а еще лучше – посетите их. Это позволит понять, в чем ваш объект проигрывает, что можно улучшить.
2. Продумайте план действий. В целом, это необходимый пункт практически для любых начинаний. Взвешенный чек-лист поможет ничего не упустить из виду, а фотографии до/после – оценить масштаб проделанной работы.
3. Получите консультацию специалиста. Сейчас популярность набирает профессия хоумстейджера, задача которого адаптировать жилье под вкусы максимально широкой аудитории. Агенты по недвижимости, обладающие обширным опытом на загородном рынке, также запросто расскажут вам о профессиональных хитростях и о том, на что обращают внимание клиенты.
4. Избавьтесь от лишнего. Одна из главных задач подготовки коттеджа – деперсонализировать пространство, минимизировать следы присутствия нынешних владельцев. Помните, что покупатель должен представить свою жизнь в вашем доме. Заранее упакуйте и перевезите личные вещи, уберите ненужные аксессуары, предметы, от которых планируете избавиться при переезде.
5. Организуйте генеральную уборку. На данном этапе не забудьте о подсобных и кладовых помещениях, куда клиенты также обязательно заглянут.
6. Приведите участок в порядок. Не упустите шанс произвести благоприятное первое впечатление. Интересный ландшафтный дизайн выгодно обыграет фасад и создаст правильное настроение.
7. Проведите необходимые ремонтные работы. Исходя из опыта, дорогой полномасштабный ремонт не всегда окупается при продаже. Важно устранить недочеты, которые бросаются в глаза.
8. Сделайте фотографии. Красивые профессиональные снимки выделят ваше объявление среди множества других, подтолкнут потенциальную аудиторию посетить именно ваш коттедж. Более того, сейчас многие идут дальше и записывают видео- или 3D-экскурсии.
Наши эксперты знают все о том, как грамотно вывести на рынок премиальный объект недвижимости, воплотить нужную атмосферу и произвести впечатление на покупателя. Позвоните по номеру +7(495)023-89-22: сотрудники компании помогут вам быстро, по максимально высокой цене реализовать ваш дом и возьмут на себя любые заботы, связанные с подготовкой к продаже.