Жилой комплекс возведут на месте снесенных частных домов. Новый многоквартирник вместит 240 квартир и станет продолжением микрорайона новостроек
Новый дом возведут на улице Шевченко, 135 (пересечение с переулком Ядринцева). Участок, на котором он вырастет, огородили металлическим забором. В настоящее время здесь обустраивают котлован для будущего здания. На стройке работает тяжелая техника. Ведутся земляные работы. Фотокорреспондент "Толка" побывал в этом развивающемся районе города. Как идут работы и каким будет новый дом, где смогут поселиться более 300 жильцов, читайте и смотрите в нашем материале.
Дом и закрытый двор
Территорию под строительство жилого комплекса начали готовить еще в октябре прошлого года. Ее осваивает компания "Авангард". Застройщик получил разрешение не возведение объекта в ноябре 2023 года со сроком действия до октября текущего.
На участке площадью 2,8 тыс. кв. метров планируют построить 16-этажный двухсекционный дом с двухуровневым паркингом на 100 машино-мест. В плане здание будет иметь Г-образную форму. В нем запроектировали 240 одно-, двух-, трех– и четырехкомнатных квартир. По предварительным расчетам здесь смогут поселиться 333 человека. Первый этаж планируют отдать под офисные помещения.
Не исключено, что плоскую кровлю дома сделают эксплуатируемой. На ней могут разместить детскую площадку, оборудованную спортивными снарядами. Двор сделают изолированным для автотранспорта с возможностью проезда спецтехники. Его благоустроят и наполнят площадками для отдыха.
Адрес в наследство
Эскиз многоквартирника разрабатывали в двух организациях: компании "Структура" и проектном институте "Новые технологии". К общей концепции его привели в мастерской архитектора Владимира Золотова. Проект одобрили члены градостроительного совета в октябре прошлого года.
Кстати, тогда же на участке начались подготовительные работы. Территорию под 16-этажку занимали горы строительного мусора и частные дома. Один из них – его адрес достался участку под новостройку – со временем демонтировали. Это было заметное строение с серыми фасадами и архитектурой в стиле, напоминающем конструктивизм. Бывший владелец еще осенью рассказал "Толку", что его недвижимость выкупил застройщик. Причем за вполне приемлемые деньги.
Сейчас участок закрыт от посторонних металлическим забором. На его территории работает бригада строителей и тяжелая техника. Ведется разработка котлована. Экскаватор ковш за ковшом вынимается грунт и грузит в КамАЗы, которые увозят почву и песок со стройплощадки. Видно, что одну из стен ямы подпирают сложенные стеной блоки.
Будущий дом войдет в состав целого микрорайона новостроек. Недалеко от участка уже стоят два жилых комплекса, возведенных "Авангардом". Они стоят на улице Крупской, 118 и 124.
Микрорайон "Строитель"
Территорию, где вырастет многоквартирник, планируют реновировать. Речь идет о большом участке в границах улиц Молодежной, Челюскинцев, Папанинцев и переулка Ядринцева, где хотят сформировать современный микрорайон "Строитель". Проект планировки для него разработали в компании "Мастер-План".
По задумке авторов, застройка будет вестись небольшими полузамкнутыми кварталами с закрытыми от магистралей дворами. Предполагается, что здания будут переменной этажности с коммерческими объектами на первых уровнях, говорится на сайте проектно-планировочной мастерской.
"Вдоль улицы Молодежной и переулка Революционного предусмотрены бульвар и сквер. Данное планировочное решение предусматривает связь между жилой и общественно-деловой зоной, а также формирование зеленой зоны вблизи детского сада", – отмечается в тексте описания проекта.
Сейчас этот район отличается своими архитектурными контрастами, когда новостройки одновременно граничат с частными домами, складскими, производственными и административными объектами.
Евгения Кочеткова