🙆♂Живете в квартире-долевушке? У родственника небольшая доля и он отказывается ее продавать?
👇
✅Поможет выдел долей в натуре!
❤С таким иском необходимо обратиться в суд, где вместо реального выдела доли Вашему родственнику, ему будет присуждена компенсация.
🔥Какие для этого требования должны быть соблюдены:
1. Незначительность доли (например, 1/6, 1/8, 3/16 и т.д.)✅
Отметим, что незначительность оценивается исходя не из размера доли, а исходя из количества квадратных метров помещения ей соответствующих.
2. Доля не может быть реально выделена, то есть нельзя сделать отдельное помещение✅
3. У обладателя доли отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества✅
Проще говоря, у него есть другое место жительства.
🤫Однако судом в подтверждение наличия существенного интереса у ответчика в использовании имущества могут учитываться другие факторы, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
⚠Предупредим, что зачастую обладатели таких маленьких долей отказываются мириться с предстоящей утратой права на долю и подают встречный иск об определении порядка пользовании имуществом и необходимости устранения препятствий пользования имуществом с Вашей стороны, что увеличивает срок рассмотрения дела.
