Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге к началу февраля достигла 114,9 тыс. рублей. Как говорится в аналитике Уральской палаты недвижимости, по сравнению с аналогичными показателями прошлого года цена выросла на 10,4%, с начала 2024 года зафиксировали прирост на 0,7%.
В центре города стоимость квадратного метра составила 164,5 тыс. (+1,6% за месяц), в первом ценовом поясе (Автовокзал, Ботаника, ВИЗ и др) – 126,7 тыс., во втором ценовом поясе (Академический, Уралмаш, Солнечный и т.д.) – 107,2, третьем ценовом поясе (Сортировка, Елизавет, Химмаш и др.) – 94,6 тыс. Жилье на окраине оценивается в 84,7 тыс.
В УПН отметили, что рынок вторичного жилья в Екатеринбурге продолжает сокращаться – сейчас на продажу выставлено 2,4 тыс. объектов. При этом, количество квартир в пригороде сократилось на 7,4% за месяц – до 150, а вот объем предложения комнат увеличился на 3,5% – до 240. Сроки экспозиции также продолжают расти и составляют почти 5 месяцев в среднем.
Среди квартир различных типов, прирост в цене зафиксировали для квартир в современных домах (+2% за 4 недели) – до 130,3 тыс. за «квадрат», а также «улучшенок» (+1,8 тыс.) – до 103,8, и «хрущевок» (+0,5%) – до 101 тыс. Также сообщается о росте цен на квартиры большой площади. «Двушки» подорожали на 0,9% – до 112,7 тыс. за «квадрат», «трешки» – на 2,3% (112,8 тыс.).