Инвест-ремонт - это ремонт, который увеличивает привлекательность квартиры для перепродажи или сдачи в аренду 💰
Инвест-ремонт тесно связан с понятием «флиппинг» – стратегией покупки ликвидной недвижимости, которую легко перепродать при минимальных вложениях.
Допустим, есть однокомнатная квартира в спальном районе. Инвестор покупает её, в сжатые сроки делает ремонт и через несколько месяцев выставляет на продажу или в аренду.
Если флиппинг прошёл успешно, то лот уйдёт с рынка за несколько недель, а инвестор быстро окупит вложения.
Флиппинг не предполагает долгой «раскачки», поэтому ремонт должен быть спешным и бюджетным❗️
Как правило, строительные и отделочные работы длятся максимум 1,5-3 месяца.
Ограниченные средства и сроки – основные отличия инвесторского ремонта от обустройства собственной квартиры.
Для себя мы скрупулёзно подбираем фурнитуру и ломаем голову над цветовыми сочетаниями.
Но для объекта, где будет жить другой человек, хватит базового минимума.
Погружаться в детали ремонта – заведомо проигрышная стратегия 🤷
Итак, качественный ИНВЕСТ-РЕМОНТ НЕ ЗНАЧИТ ДОРОГОЙ❗️
Завтра разберём основной вопрос: сколько же необходимо в итоге денег?
И что будет включено в эту цену?🫰