Минимум два банка ограничили* выдачу жилищных кредитов по программе семейной ипотеки в Нижегородской области. Это «Уралсиб» и «Ак Барс Банк», выяснил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. О сроках возобновления госпрограммы пока ничего неизвестно.
О том, что клиентам на данный момент недоступно оформление семейной ипотеки, рассказывает голосовой помощник на горячей линии «Ак Барс Банка»: о возобновлении обещают сообщить на официальном сайте. В «Уралсибе» ситуацию объяснил менеджер. По его словам, государственное субсидирование по программе на данный момент недоступно, но на новостройки действуют некоторые предложения по снижению рыночной ставки.
Как позже уточнили в пресс-службе ПАО «Банк Уралсиб», финансовая организация не приостанавливала выдачу семейной ипотеки. Госпрограмма продолжает работать, но на особых условиях. Чтобы оформить ипотечный кредит с субсидированной ставкой, заемщику необходимо одновременно выполнить два обязательных требования.
«Уралсиб» не приостанавливал выдачу семейной ипотеки. Она по-прежнему доступна в одновременной комбинации с двумя опциями. Это программа «СуперСтарт», представляющая собой рассрочку от 6 до 36 месяцев, и программа «Сверхлимит», позволяющая получить дополнительную сумму для покупки жилья, превосходящую по стоимости возможные лимиты по семейной ипотеке, — сообщается в официальном комментарии банка.
Программа семейной ипотеки позволяет взять кредит на новостройку по ставке до 6%, если заемщик с супругом или один воспитывает двоих или более несовершеннолетних детей или одного ребенка, родившегося не позднее 1 января 2018 года.
Первый взнос должен составлять минимум 20%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для регионов и 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и столичных областей. Срок действия программы — до 1 июля 2024 года, но президент уже анонсировал ее продление.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что наступивший год несет большие изменения для ипотечного рынка. В первую очередь они ожидают программу льготной ипотеки на новостройки. Пока же активно обсуждается недопонимание застройщиков и банков в связи с одноразовыми комиссиями, которые вводят последние из-за снижения маржинальности госпрограмм. Обо всем этом читайте в большом аналитическом материале на GIPERNN.RU.
* 19 февраля 2024 года ПАО «Банк Уралсиб» уточнил, что не приостанавливал программу семейной ипотеки, а ввел дополнительные условия выдачи кредита по госпрограмме.