На днях комиссией вместе с собственниками осмотрено 69 квартир в доме на ул. Объездная, 9, где 14 февраля случился большой пожар. В 41 квартире зафиксирована частичная потеря имущества, в 28 - полная. В первом случае выплачивается сумма в размере 50 тыс. рублей, во втором 100 тыс. рублей. Также жителям пострадавшего дома предоставят единоразовую выплата в размере 10 тыс. рублей. Конечно, такие выплаты не покроют людям всего ущерба…
Кроме того, в доме сейчас ведутся работы по строительной и технической экспертизе. Определяется возможность дальнейшей безопасной эксплуатации дома, разрабатывается перечень необходимых восстановительных работ. Параллельно начаты демонтажные работы на крыше.
Напомним, этот дом, как вдруг оказалось, возводился в отсутствие проектной и разрешительной документации. По информации администрации Анапы, застройщику предоставили участок под жилищное строительство, но разрешения на возведение многоквартирного жилого дома он не получил. Тем не менее, построил 10-этажное здание с мансардным и подвальным этажами с помещениями коммерческого назначения на первом этаже. В 2011 году мэрия обращалась в суд с иском о сносе объекта, но его оставили без рассмотрения по причине неявки сторон. В этом же году суд признал право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. И это несмотря на то, что в 11-этажном доме не было даже лифтов. Объект вводился поквартирно. В 2012-2014 годах суд удовлетворил требования межрайонного прокурора о приведении объекта в соответствие градостроительным нормативам. Однако требования исполнены не были. В 2019 году мэрия Анапы обращалась к застройщику и управляющей компании с требованием по пожарной безопасности объекта. Суд прекратил дело, сославшись, что имеются аналогичные решения прокурора 2014 года. Мэрия Анапы обратилась с повторным иском и рядом требований, в том числе обеспечить необходимую ширину зазоров на лестницах, обеспечить на 11 этаже стены и перегородки необходимым пределом огнестойкости, не допускать в лестничных клетках размещение открыто проложенных электрических кабелей и проводов и т.д. Суд в требованиях мэрии отказал.
Напомним, 12 марта 2021 года произошёл пожар в доме по ул. Лазурная. Его очаг располагался на 8 этаже дома. По данным следствия, 64-летний житель одной из квартир на 7-м этаже обустроил часть технического этажа под свои нужды, построив дополнительные помещения, в том числе сауну. Мужчина провёл туда электричество и другие коммуникации. При этом соответствующих разрешений от контролирующих органов он не получал. Результатом самовольных действий стало возгорание, уничтожившее весь мансардный этаж. Всего сгорели 23 квартиры, находившиеся на мансардном этаже.
Выводов из той трагедии никто не сделал. Мансардные и цокольные этажи в Анапе по-прежнему вводятся в эксплуатацию, используются для постоянного проживания и ведения бизнеса. К сожалению, также нужно констатировать, что и служба спасения в Анапе не оснащена для тушения пожаров на верхних этажах высотных зданий – просто нет нужной техники. Пожарные машины подъехать к дому с одной стороны могли, с другой – не могли. Машины, которые подъехали первые, были оснащены коротенькими лестницами.
Кстати, сами жильцы дома не отрицают, что здание было возведено без соблюдения достаточных мер безопасности. Эксплуатировалось тоже с нарушениями. Здесь даже недавно горела электрическая подстанция – видимо, от непосильной нагрузки. Ведь даже отопление, как и горячая вода, в этом доме – электрическое!
Анапа давно известна незаконной застройкой. Бывший мэр города Ю. Поляков ушел после критики со стороны губернатора края В. Кондратьева. Смена власти, вопреки ожиданиям горожан, не привела к улучшению жизни.