Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ), согласно которому под жилую застройку предлагается отдать территорию режимного объекта в центре города. Речь идет о здании по адресу Бажова, 47, расположенном в квартале улиц Шарташская – Бажова – Шевченко – Восточная в Кировском районе.
Проектом новых ПЗЗ предлагается изменение территориальной зоны СО-2 (зона режимных объектов ограниченного доступа) и установление территориальной зоны Ж-4 (зона среднеэтажной жилой застройки) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0701008:46. Его площадь составляет 2,3 тыс. кв. метров. Отмечается, что данное функциональное зонирование ранее было отражено в генплане города.
В настоящее время назначение данного земельного участка – обеспечение обороны и безопасности. На нем расположено двухэтажное заброшенное здание, которое ничем не огорожено от доступа посторонних лиц.
Кроме того, на общественные обсуждения предлагается вынести изменения ПЗЗ в границах улицы Щербакова – Лыжников – русла реки Исети в Чкаловском районе. Здесь в соответствии с разрабатываемой документацией по планировке территории планируется установить зоны Ж-5 (многоэтажная жилая застройка), Ж-2 (индивидуальная жилая застройка городского типа), ЦС-6 (объекты общего образования), ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары) и других. Максимальный объем жилищного фонда на проектируемом участке – не более 95 тыс. кв. метров.
Общественные обсуждения по данным поправкам проводятся с 9 февраля по 7 марта 2024 года. Экспозиция проекта откроется 16 февраля и будет доступна до 26 февраля 2024 включительно в фойе 2-го этажа в здании администрации Екатеринбурга.