С 25 февраля 2024 года вне очереди получить жилье по договору соцнайма взамен аварийного появится у собственников . Эта мера поддержит семьи с невысоким доходом, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации").
Такая возможность будет предусмотрена в случае, если единственное жилье признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции. Но норма не будет применяться в отношении собственников единственных жилых помещений, находящихся на земельном участке, подлежащем изъятию для государственных или муниципальных нужд.
В настоящее время правом на внеочередное получение жилья по договору социального найма обладают только наниматели, проживающие в квартире на основании договора социального найма.Появится возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда для проживания в том числе граждан, жилые помещения которых стали непригодными для проживания.Жилые помещения маневренного фонда входят в состав специализированного жилищного фонда. Они предназначены для временного проживания граждан в определенных случаях – например, если в их жилом помещении проводится капремонт или реконструкция дома, если их единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и т. п