Продавцы образцов деревянного зодчества уверяют что сруб можно поставить за месяц и заезжай живи - почему это чистой воды маркетинг и не соответствует действительности.
Давайте разберёмся какие финансовые затраты понесёт будущий владелец дома из сруба?
Сроки строительства.
Вы можете сколь угодно быстро собрать сруб, но по-хорошему заехать в него вы сможете только после усадки. А это 2 сезона. Тот есть строительство нормального дома для жизни из брёвна - этот минимум 2 года. И опять же не стоит верить маркетингу, что мы эти брёвна собрали/подогнали на производстве и вам нужно только всё собрать обратно - повесить шторы и жить. Это совершенно точно не так.
Как известно. время - это деньги. Поэтому из-за невозможности пользоваться своим домом - вы потеряете деньги на аренде, поездках до дома и ожидании его усадки.
Отделка.
Это одна из главных проблем деревянного дома. Вы не можете просто сложить брёвна, поставить двери и окна, расставить мебель и жить....
К сожалению, так это не работает. После сборки и усадки вам, сюрприз, придётся довольно скурпулезно выполнить наружнюю и внутреннюю отделку деревянного дома.
Да, стоимость самого дома (коробки) не велика, но вот стоимость его отделки может легко перегнать этот ценник в разы.
Что подразумевается под отделкой - деревянный дом обязательно нужно ошкурить. Вам скажут да что там, несколько десятков рублей за метр. Но метр погонный, а метров таких набежит сотни, если не тысячи.
Как только вы ошкурили дом с нарушил и изнутри! Вы должны всё это защитить от осадков, то есть покрасить или получил дерево иначе оно просто по чернеет сначало, а потом просто сгниет. Что вы, конечно, очень не желаете своему дому.
Не забываем что в процессе отделки деревянного дома необходимо ещё проконопатить венцы или залить их герметиком. Вспоминаем, что делать это лучше после усадки дома иначе всё может поплыть и потрескаться (герметик). Вот и выходит уже 2-3 цены от первоначальной.
Обслуживание.
Вот вы всё собрали, подкупили и покрасили, теперь будем долго и счастливо жить.... НЕТ.
Деревянный дом очень требователен к температурного/влажностному режиму в нём. Микроклимат деревянного дома и должен быть постоянным, чтобы бревна не гуляли и не трескались. То есть в идеале вам нужна система увлажнения воздуха. И котёл на время вашего отсутсвия лучше не уменьшать. Чтобы экономить деньги. Это может привести к деформацию венцов и вы просто начнёте "топить" (Обогревать) улицу.
Более того, если конопатка у вас натуральная, то приготовьтесь к тому, что её начнут растаскивать птички на свои гнезда. Поэтому придётся повторить процесс через несколько лет, как и процесс покраски стен, с наружней стороны, так точно.
Вспоминаем сколько этот стоит и тихо плачем....
Вывод довольно простой.
Деревянный дом точно дороже в эксплуатации каменного и не всегда дешевле в строительстве. Отсюда вывод - стройте такой только если очень хотите именно деревянный и вы взвесили и оценили всё риски.