В последние несколько лет дома по технологии фахверк стали особенно популярны. В первую очередь эту технологию выбирают из-за необычного и стильного внешнего вида, но у нее есть и свои минусы.
▪️Теплопроводность. Самый очевидный недостаток технологии в том, что стены таких домов по сохранению тепла зимой и прохлады летом уступают каркасным аналогам, а выбор более энергоэффективных стеклопакетов приводит к удорожанию. Однако потеря тепла через стены — это только 30% от общего числа тепловых потерь.
▪️Стоимость. Фахверк – вообще не самая дешевая технология строительства дома. Приемлемая цена достигается за счет исключения необходимости в дополнительной внешней и внутренней отделке. Но остальные материалы должны бать качественными: брус, стеклопакеты, герметик, влагопоглотитель, уплотнители и утеплитель.
▪️Сложность возведения. Стоит понимать, что технология производства и строительства фахверковых домов очень сложная, поэтому к выполнению работ потребуется привлечь профессионалов. Любая ошибка при проектировании, производстве или монтаже дома может в разы увеличить его окончательную стоимость, а также повлиять на безопасную эксплуатацию и сделать объект непригодным для проживания.
▪️Ощущение аквариума. Вау-эффект от панорамного остекления может испортиться уже после переезда. Постоянное пребывание как бы в открытом пространстве вызывает у некоторых людей дискомфорт, приходится вешать жалюзи и придумывать системы для штор.
Но плюсы постройки дома фахверк все-таки довольно весомые.
▫️Многообразие планировочных решений. Отсутствие внутренних несущих стен с основным опиранием на столбы и наружную CLT плиту позволяет создавать пролеты длиной более 6 метров, высокие потолки и любую индивидуальную планировку.
▫️Выгодная инвестиция. Популярность стиля фахверк растет с каждым годом, а значит, и спрос на покупку таких домов повышается. Многие выбирают именно эту технологию постройки для домов под сдачу в аренду или продажу. Срок эксплуатации таких домов более 50 лет.
▫️Высокие показатели пожаробезопасности. Несущая конструкция фахверкового дома выполнена из деревянных CLT плит и прочих клееных деревянных материалов. Именно за счет ламелей древесины, склеенных в разнонаправленных плоскостях эти конструкции не горят, а только обугливаются. Кроме этого, всегда выполняется пропитка конструкций защитными составами, которые предотвращают возгорание и увеличивают пожарную безопасность дома.
▫️Отсутствие усадки. Использование такой технологии помогает предотвратить сильную нагрузку на фундамент. Основная нагрузка ложится на CLT плиты, поэтому строение не дает усадки и в него можно вселяться сразу после завершения строительных работ.
Кстати, определиться с вариантом планировки и выбрать оптимальное решение для дома фахверк можно в пространстве MULTIPLAN. Проверьте дом в масштабе 1:1 — двигайте мебель и стены, меняйте цвет отделки и создавайте идеальное пространство ещё на этапе чертежей, экономя деньги, время и нервы.
А как вы относитесь к домам фахверк?
Источник материалов: Промстройлес, Твинстрой, inteq.house