Планируете купить квартиру в Москве, и хотите жить в центре, но вас смущает городской шум?
Присмотритесь к острову Балчуг!
Это удивительная локация посреди мегаполиса, наполненная тишиной и спокойствием. Здесь сохранились узкие извилистые улочки и мостовые, многочисленные архитектурные памятники и объекты культурного наследия.
Название Балчуг происходит от татарского слова «болото, трясина», поэтому его часто называют Болотным островом. А из-за близости к Кремлю он получил еще два варианта нейминга – Золотой и Кремлевский.
Именно здесь расположен новый клубный апарт-комплекс, состоящий из пяти малоэтажных корпусов. Комфорт элитной недвижимости, близость к Москва-реке и завораживающая атмосфера Замоскворечья – что может быть лучше?
Расположение
Комплекс находится на Садовнической улице. Локация одинаково удобна и для владельцев автомобилей, и для тех, кто предпочитает общественный транспорт или пешие прогулки. Расстояние до Кремля составляет 3 км, до парка Зарядье – 2 км, до Третьяковской галереи – 3, 3 км. Ближайшая станция метро – Павелецкая (10 мин).
Рядом расположены набережные Москва-реки, по которым можно добраться до Садового кольца буквально за несколько минут езды.
На острове есть свои зеленые скверы – здесь высажены клены, вязы, липы и яблони. Школы и детские сады находятся в пределах пешей досягаемости. Местная инфраструктура включает много кафе и ресторанов, магазинов и ТРЦ, бизнес-центров, пунктов сервисных услуг.
Архитектура
Элитная недвижимость в Москве представлена самыми разнообразными стилями – но архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» не перестает удивлять своими находками. Здания переменной этажности (5-9 этажей) расположены достаточно близко друг к другу и образовывают закрытый внутренний двор.
Фасадные решения апарт-комплекса отвечают современным представлениям о городской урбанистике. Дома выглядят изысканно и элегантно благодаря обилию витражных окон, но вместе с этим достаточно строго. Для отделки использованы натуральные материалы – светлый известняк и акцентные решения из меди.
Единство экстерьера и интерьера (а также связь с атмосферой Замоскворечья) обеспечивает лобби-зона: спокойные цвета, минималистичный дизайн, удобные зоны отдыха с мягкой мебелью.
В подземной части ЖК расположен паркинг на 240 авто, включая машиноместа увеличенной площади и зарядки для электрокаров. Также здесь размещены келлеры для хранения инвентаря.
Инженерия и безопасность
Техническое оснащение клубного комплекса соответствует заявленному классу:
· Центральная вентиляция и индивидуальный климат-контроль;
· Системы дополнительной водоочистки;
· Бесперебойное энергоснабжение;
· Бесшумные лифты.
Возможность купить апартаменты в Москве привлекательна и с точки зрения приватности: в комплексе организована многоуровневая система безопасности и контроля доступа, а двор доступен только для резидентов.
Инфраструктура
Собственная ритейл-зона на первом этаже занимает 2500 м2. К услугам резидентов – все, что может потребоваться для жизни, отдыха, спорта и шоппинга. Здесь предусмотрены уютные кафе со свежей выпечкой, мини-маркет, фитнес-центр и салон красоты, химчистка и аптека. А в шаговой доступности много других заведений – от ресторанов до клубов.
Отдельный бонус для желающих купить недвижимость в Москве – собственный всесезонный двор-парк, надежно скрытый от городского шума. Ландшафтный дизайн территории выполнен по проекту Udo Dagenbach (Германия). Это пешеходные дорожки из брусчатки, красивые клумбы и газоны, скамейки, фонари. Авторы проекта не забыли и о маленьких обитателях – для них предусмотрены яркие игровые площадки.
Планировки
В клубном комплексе запроектирован 181 апартамент площадью 49 -178 м2 (одна-три спальни). Высота потолков 3,2 м. В сочетании с панорамными окнами это обеспечивает массу света и воздуха, столь важных для Москвы. Из окон открываются виды в центр, во внутренний двор-парк и на старинные улочки.
Апартаменты предлагаются в формате white box, а также есть возможность заказать фирменную финишную отделку в стиле элегантного минимализма (в светлой или темной гамме).
Эксклюзивные предложения – апартаменты и пентхаусы с террасами, расположенные на последних этажах. Площадь до 262 м2, высота потолков – 4 м, в пентхаусах есть дровяные камины.
Только представьте - собственный кусочек неба в столице, где вы сможете встречать рассветы и закаты, проводить романтические вечера или теплые встречи с друзьями – и все это будет только вашим!
Узнайте о комплексе больше
Продажи в элитном ЖК на острове Балчуг проводятся в закрытом формате.
Если вы хотите приобрести апартаменты или пентхаус в Москве, свяжитесь с консультантами Gethome.
Мы вышлем подробную презентацию ЖК, расскажем обо всех эксклюзивных предложениях и конечно, организуем экскурсию.