При наследовании земельных участков в садоводческих товариществах часто возникают ситуации, когда наследники обнаруживают, что предыдущие владельцы не выплачивали членские взносы. Это может стать проблемой, если наследники планируют оформить участок на себя, чтобы впоследствии продать его. Адвокат Виталий Ревзин рассказал "Российской газете" о том, какие обязательства возникают у наследников в таких случаях.
По словам адвоката, подобные ситуации встречаются довольно часто. Бывший владелец участка мог не платить членские взносы длительное время, и после его смерти наследники сталкиваются с необходимостью погашения долга, чтобы приватизировать участок и продать его.
Важно отметить, что членские взносы должны быть выплачены за конкретный участок, независимо от того, кто им пользуется. Эти взносы обязательны для всех членов садоводческого товарищества. Перед продажей участка все задолженности по членским взносам также должны быть погашены. Единственным исключением может быть ситуация, когда покупатель соглашается самостоятельно погасить долги за участок, который ему предстоит приватизировать. В этом случае он может оплатить задолженность, оформить участок на себя и использовать его или же продать. Однако подобные случаи встречаются редко.
Правильным шагом при наследовании участка будет выплата членских взносов и погашение долгов перед товариществом