Временные здания и сооружения (ВЗиС) – это специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства здания и сооружения.
Приказ от 19 июня 2020 г. 332/пр об утверждении методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства предназначен для применения на этапе архитектурно-строительного проектирования при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее - строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также при определении нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений.
В сводном сметном расчете стоимости строительства учитываются затраты на устройство, обустройство, приспособление, монтаж, сборку, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение, а также разборку, демонтаж временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства.
При определении сметной стоимости строительства временные здания и сооружения подразделяются на основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее - титульные), вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее - нетитульные), иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ).
Временные здания и сооружения делятся на следующие категории:
- производственные
- складские
- вспомогательные
- жилые
- общественные
Временные здания и сооружения необходимы для:
- производства строительно-монтажных работ
- обслуживания работников строительства
Временные здания и сооружения подразделяются на:
- титульные – учитываются дополнительно
- нетитульные – учтены в составе накладных расходов
Согласно 332/пр п. 21. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений в ССРСС определяются:
а) нормативным методом с применением нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений;
б) расчетным методом в соответствии с пунктом 30 Методики.
п. 22. Метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений устанавливается застройщиком (техническим заказчиком) при подготовке технического задания на разработку проектной документации. Одновременное использование нормативного и расчетного метода не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 26 и 27 Методики.
Расчетный метод используется для титульных временных зданий и сооружений для объектов капитального строительства на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых в приложениях N 1 и N 2 к Методике отсутствуют нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений.
Согласно 332/пр работы и затраты, которые учитываются накладными расходами при использовании следующих титульных временных зданий и сооружений:
а) мобильные (инвентарные) здания и сооружения (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь) производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые (в том числе административно-хозяйственного, санитарно-бытового назначения, а также пункты питания и здравпункты) и общественные здания и сооружения, жилые при возведении мостовых сооружений протяженностью более 50 метров вне населенных пунктов, а также основания и фундаменты под них;
б) специализированные подвижные составы, не используемые для перевозки грузов (железнодорожные вагоны, оборудованные под жилье, технологические железнодорожные вагоны в составе прорабских участков, раскаточные платформы для кабеля, вагоны-мастерские, вагоны-склады, кабелеукладчики на железнодорожном ходу и другие);
в) здания, сооружения и помещения, предназначенные для производственных нужд и обслуживания работников строительства (приспособленные существующие и возводимые);
г) материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования для обеспечения нужд строительства;
д) производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и другие);
е) лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках;
и другие, а также
х) железные и автомобильные дороги (включая искусственные сооружения, в том числе переезды через действующие коммуникации, водопропускные трубы и иные инженерные сооружения), грунтовые землевозные, технологические проезды, проходящие в границах территории строительства, а также соединительные участки между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением;
В данном случае, при необходимости строительства соединительных участков видно, что к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе сметных норм, относятся лишь соединительные участки между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением. Затраты и работы по созданию притрассовой дороги вдоль строящегося линейного сооружения не учтены в составе накладных расходов и включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» дополнительно согласно п. 17, п. 18 в) 322/пр:
необходимость использования которых устанавливается в соответствии с ПОС.
Нормативы при капитальном строительстве автомобильных дорог применяем согласно приложения № 1 к методике
Нормативы при капитальном ремонте применяется согласно Приложения № 2 к методике
Учет затрат на ВЗиС при ремонте и капитальном ремонте автомобильных дорог осуществляется в соответствии с установленными нормами и методиками, предусмотренными Положением № 332/пр. Все затраты должны быть документально подтверждены и учтены в бухгалтерии организации, осуществляющей работы по ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог.
Было полезно, ставь ❤️
Подписывайся на нас в Телеграмм
Мы в ВК
