Спрос на покупку вторичного жилья в крупных городах России упал в январе 2024 года по сравнению с январем прошлого года на 29% - 30%, об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на актуальное исследование рынка от сервиса «Авито».
Города, в которых отмечено максимальное снижение спроса
Аналитики сервиса «Авито» подготовили список городов, в которых интерес к вторичному жилью снизился сильнее всего. Интерес к квартирам в старом фонде уменьшился в Москве (−43%), Челябинске (−44%) и Саратове (−42%). В Санкт-Петербурге интерес к покупке вторичного жилья снизился в годовой динамике на 7%, Новосибирске — на 16%, Екатеринбурге — на 17%.
С чем связано снижение спроса?
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергея Еремкина, основной причиной снижения спроса на вторичном рынке жилья, по сравнению с показателями годичной давности является дорогая ипотека, которая напрямую связана с ключевой ставкой ЦБ, ведь при росте ключевой ставки выросли и ставки по кредитам.
В такой ситуации многие предпочитают аренду жилья или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы, которые помогают купить жилье более выгодно.
Так же не стоит забывать, что многие потенциальные покупатели откладывают покупку до следующего заседания ЦБ по ключевой ставке. То есть, находятся в режиме ожидания. 16 февраля 2024 года пройдет заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке, на нем будет озвучен пресс-релиз по ключевой ставке, среднесрочный прогноз и будет проведена пресс-конференция Председателя Банка России.
