Квартиры, купленные с использованием маткапитала, будет легче продать

Депутаты Госудмы рассмотрят в первом чтении законопроект, который упростит продажу недвижимости, приобретённой с использованием маткапитала. Об этом сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на систему обеспечения законодательной деятельности Госдумы РФ.

Для чего это нужно

По статистике, чаще всего материнский (семейный) капитал россияне тратят на первоначальный взнос или платёж по ипотеке. Однако продать такую недвижимость достаточно проблематично. Депутаты Госдумы хотят внести в законодательство поправки, которые упростят эту процедуру.

Что предлагается изменить

Планируется, что совершеннолетние граждане и супруги лиц, получивших сертификат, смогут отказаться от долей в таком имуществе. Если маткапитал потрачен на жильё в ипотеке, не нужно будет выделять доли для того, чтобы его продать. Проект предусматривает возможность перенести обязательства о наделении долями на вновь приобретённое жильё, если оно дороже по кадастровой стоимости или больше по площади.

Что это даёт

Поменять квартиру, купленную в ипотеку с использованием маткапитала, на другую можно будет быстрее и выгоднее, а одобрения органов опеки в ряде случаев не понадобится, потому что по новому закону в ипотечной квартире доли детей ещё может не быть.