Аудиторская служба Республики Кипра опубликовала отчет о результатах проверки инвестиционной программы для иностранцев, купивших недвижимость или акции местных компаний на сумму не менее 300 000 евро. В ходе работы было выявлено множество нарушений, в связи с чем рекомендовано «серьезно рассмотреть возможность полной отмены программы «Золотая виза».
Еще в марте 2022 года Еврокомиссия подчеркивала, что программы покупки ВНЖ и гражданства могут представлять угрозу безопасности, зачастую связаны с коррупционными схемами и уклонением от оплаты налогов. Между тем, как выяснили инспекторы, власти Кипра «не проводят регулярных проверок на соответствие критериям после предоставления вида на жительство». Аудиторская служба утверждает, что в некоторых случаях отсутствует подтверждение инвестиций, иностранцы могут приобрести ВНЖ другой страны или оставаться за пределами республики более двух лет, на что миграционный департамент не реагирует.
По данным ЕTIAS, Министерство внутренних дел Кипра ранее уже выявляло аналогичные нарушения, и весной 2023 года критерии выдачи «золотых виз» были ужесточены. Впрочем, с результатом аудита представители МВД согласились и пообещали усилить контроль. Теперь участники программы Golden Visa должны ежегодно предоставлять данные для сохранения своего статуса и каждые три года подтверждать отсутствие судимости из страны происхождения. Невыполнение требований влечет аннулирование иммиграционных разрешений для инвесторов и членов их семей.
Между тем Аудиторская служба призывает МВД полностью закрыть программу «Золотая виза», благодаря которой около 5 800 человек получили право на проживание в республике. В онлайн-пространстве появились документы, которые демонстрируют одобрение заявок на участие в инвестиционной программе Кипра от преступников и лиц с высоким коррупционным рискам. Эти разоблачения вызывали дополнительную критику со стороны Еврокомиссии, которая вновь призвала к поэтапному закрытию проекта.
Эксперты поясняют, что ужесточение контроля по выдаче «золотых виз» может сократить количество инвесторов. На острове уже наблюдается отток иностранцев, но до этого речь шла в основном о россиянах, что было связано с расследованием, начатым еще весной 2023 года. В ходе проверок было открыто около 30 уголовных дел по поводу санкционных нарушений. Компании с владельцами и основателями из РФ стали в массовом порядке покидать Кипр. Этот процесс усилился в декабре, когда в республику приехали агенты ФБР США, чтобы присоединиться к расследованию.
Напомним, летом 2023 года банки Кипра начали закрывать счета клиентам из России. В конце 2023 года на острове заблокировали карты UnionPay, которые выпущены российскими банками в качестве альтернативы Visa и MasterCard. Вдобавок, инвесторы из РФ и других стран опасаются последствий войны на Ближнем Востоке. Арендная доходность на Кипре невысокая – 4,93%, по данным Global property guide, а рисков становится все больше. Для сравнения – в Грузии средний уровень превышает 9%, а ситуация более спокойная, экономика успешно развивается, ВВП и показатели по внешнеторговому обороту растут, объёмы туризма и авиасообщения превысили доковидные параметры. Международные эксперты дают благоприятные прогнозы и на 2024-2025 год.