Жители Оренбургской области построили и зарегистрировали более 1 млн кв. м частного жилья за 2023 год. Это почти в 1,5 раза больше, чем в предыдущем году (635 тыс. кв. м). Об этом сообщает управление Росреестра по региону.
Всего за год построено более 7,6 тыс. частных домов, из которых половина возведена в селах и 20 % - на участках для ведения садоводства. Средняя площадь одного индивидуального дома составила около 140 кв. м.
Отметим, что строительство индивидуального жилищного строительства разрешено также на землях для ведения личного подсобного хозяйства и для садоводства.
По словам руководителя управления Росреестра Владислава Решетова, перед приобретением земельного участка надо уточнить вид его разрешенного использования. Это можно сделать через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», проверить на публичной кадастровой карте или через выписку на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес; или запросить выписку из ЕГРН.
Также надо обратить внимание на характеристику земельного участка, отнесенного к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Есть участки, где вообще нельзя размещать дома или введены ограничения, например, по высоте постройки.
Напомним, что в 2023 году рекордные показатели по вводу жилья в России были обеспечены за счет строительства частных домов.
Рекорды строительства в России обеспечили частные дома
Наталия Вълкова
