В последнее время на фоне активной рекламы предложений о помощи при банкротстве, многие задают себе вопрос: "А не легче ли подать на банкротство, чем платить ипотеку, которая стала больше стоимости квартиры?" Давайте разберем этот вопрос с точки зрения практикующего юриста, и посмотрим, насколько безболезненным может быть такой путь.
Друзья, прошу вас подписаться на наш телеграм канал.
Процедура банкротства гражданина действительно законно разрешена, включая упрощенную и бесплатную процедуру через МФЦ. Однако, упрощенный вариант не подходит, если у гражданина есть недвижимость в собственности.
Рекламные обещания о "законном списании долгов без последствий" требуют более внимательного рассмотрения. Давайте пошагово изучим основные моменты.
1. Последствия банкротства
1. Продажа имущества гражданина с торгов
- Вся собственность гражданина-банкрота включается в конкурсную массу: деньги, недвижимость, транспортные средства и прочее.
- Если денежных средств достаточно для погашения долгов, то имущество не продается с торгов.
- В случае недостатка средств, любое имущество может быть продано с торгов для погашения долгов.
2. Ограничение доступа к деньгам
- Весьма значительное ограничение: гражданин-банкрот теряет доступ ко всем своим счетам, вкладам, банковским картам, а также к зарплате, пенсии и другим выплатам.
- Денежные средства направляются на погашение долгов под контролем финансового управляющего.
3. Признание сделок недействительными
- Важный момент для риэлторов: возможность признания недействительными сделок должника, совершенных до банкротства.
- Сделки, совершенные с целью причинения вреда кредиторам, могут быть признаны недействительными.
2. Последствия банкротства
1. Имущество, не подлежащее взысканию
- Определенные категории имущества, такие как единственное жилье (за исключением ипотеки), предметы домашнего обихода, индивидуальные вещи, не могут быть изъяты и проданы кредиторам.
2. Ограничение доступа к денежным средствам
- Доступ к деньгам ограничен на протяжении всей процедуры банкротства, что может затянуться не менее 6 месяцев.
3. Возможность обращения за кредитом после банкротства
- Обращение за кредитом, включая кредитные карты, становится возможным только после завершения процедуры банкротства, которая, как правило, длится не менее 6 месяцев.
4. Уведомление кредитора о банкротстве
- В течение первых 5 лет после завершения процедуры банкротства, при получении кредитов и займов, гражданин обязан уведомить кредитора о факте своего банкротства.
- Информация о банкротстве, даже по истечении 5 лет, может быть обнаружена кредитором, что существенно ухудшает кредитную историю заемщика.
5. Ограничения по занимаемым должностям
- В течение 3 лет после завершения процедуры банкротства гражданин не может занимать должности в органах управления юридического лица и участвовать в управлении им.
- Ограничения в течение 5 и 10 лет распространяются на занятие должностями в органах управления страховой организации, управляющей компании инвестиционного фонда, кредитной организации соответственно.
6. Ограничение предпринимательской деятельности
- Банкрот, который являлся индивидуальным предпринимателем, не может быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в течение 5 лет после завершения процедуры банкротства.
- Наличие банкротства может негативно сказаться при трудоустройстве, особенно на ответственных и финансовых должностях.
7. Запрет на повторное банкротство
- В течение 5 лет после завершения процедуры банкротства гражданин не может подать заявление о новом банкротстве.
- Кредиторы имеют право подать заявление о банкротстве гражданина, даже если не прошло 5 лет.
3. Заключение
- Необходимо понимать, что процесс банкротства оставляет серьезные следствия, влияющие на финансовую и профессиональную жизнь гражданина.
- Приобретая недвижимость, важно учитывать риски, связанные с возможным снижением стоимости объекта.
Больше информации и все ссылки на ресурсы использованные в статье вы сможете найти в моем телеграмм https://t.me/+PVwzTsoJsJRiYjQy
Дополнительные ресурсы и статьи:
1. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ