С начала 2024 года строительный рынок России зашевелился, но не в том направлении, которое ожидали застройщики.
"В декабре прошлого года правительство, опасаясь повторения американского сценария 2008 года, решило сократить льготные программы для ипотеки под давлением Центробанка.
Лимиты и условия существенно ужесточились, а банки, чтобы сохранить прибыль, решили ввести комиссии для застройщиков."
Сбербанк, занимавший 53% ипотечного рынка в Петербургской агломерации, предложил застройщикам комиссии до 11,5%. В ответ на это ВТБ, Альфа–Банк, ПСБ и банк "Открытие" также присоединились к инициативе, охватив 79% рынка.
• В январе петербургские строители возглавили бойкот, отказавшись работать с этой пятёркой.
Сейчас в центре внимания – конфликт между топ–5 банками и топ–6 застройщиками, который обещает стать ключевым событием рынка 2024 года.