Даже на фоне активного развития нового жилищного строительства в Москве многоэтажки, построенные в период позднего Сталина (их ещё называют «сталинским ампиром») и известные как «сталинки», продолжают оставаться востребованными на рынке недвижимости. Одной из ключевых причин их популярности является качество строительства: эти здания создавались с расчетом на долговечность, их возраст просто игнорируется покупателями.
Местоположение таких домов также играет важную роль — большинство из них стоят в центральных районах Москвы. Комфорт, просторные помещения и высокие потолки — все это добавляет привлекательности сталинским зданиям, и мелкие недостатки этих домов обычно не считаются существенными.
Массовое строительство сталинок было запущено в период с 1930-х по 1950-е годы, когда в Москве с невероятной остротой стоял вопрос дефицита жилых площадей (тот самый пресловутый квартирный вопрос, что испортил москвичей).
Большая часть городского населения теснилась в коммунальных квартирах, почти все мечтали о просторной жилплощади. Жить в сталинке могли лишь сливки, представители (даже не все, а лишь отдельные, наиболее статусные) партийной и культурной элиты. Однако даже в таких квартирах были свои нюансы, например, высокие пороги, отделявшие одну комнату от другой, что в ряде случаев вызывало неудобства. Причём никто не понимал, зачем они такие нужны!
Необходимость, обусловленная конструкцией
Высокие межкомнатные пороги в сталинских домах на самом деле были обусловлены суровой необходимостью. Основная причина их установки заключалась в особенностях отопительной системы тех лет: многие дома той эпохи пока что использовали традиционное печное отопление, поскольку газификация была дорогостоящим и не быстрым процессом, а газ — довольно дорогим (до открытия месторождений в Западной Сибири оставалось ещё лет 20).
Пороги способствовали созданию более плотного закрытия дверей, что предотвращало сквозняки и помогало сохранять тепло в комнатах, особенно важное в условиях, когда строители были вынуждены прибегать к достаточно архаичным технологиям утепления.
Кроме того, пороги выполняли функцию дополнительной звукоизоляции. Несмотря на прочность и капитальность сталинок, стены в этих квартирах не были особенно толстыми, через них легко проникали звуки из соседних комнат или даже квартир. Таким образом, пороги не только сохраняли тепло, но и обеспечивали более комфортные условия проживания, уменьшая проникновение шума из соседних помещений.
Элитное жилье
Квартиры в сталинках даже по современным стандартам отличаются комфортабельностью. Одной из характерных особенностей таких квартир является наличие мусоропровода, который в некоторых зданиях был устроен не только на лестничной клетке, но и прямо в квартирах, обычно в коридоре или на кухне. Наличие порога у двери в таком случае помогало изолировать пространства внутри квартиры от неприятных запахов, исходящих из мусоропровода.
Кроме того, следует учитывать технологии установки дверей того времени. Дверные коробки обрамляли дверной проем со всех четырех сторон, включая нижнюю часть, где располагался порог: такая конструкция обеспечивала надежную фиксацию двери, что было особенно важно, учитывая отсутствие современных материалов (типа монтажной пены), которые позволяют быстро и эффективно установить дверь и герметизировать щели.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал
Читайте также: