В Калуге в четверг, 1 февраля состоялось заседание Ассоциации "Общественный центр ЖКХ" под председательством Татьяны Коняхиной. В заседании приняли участие Глава городского самоуправления Калуги Юрий Моисеев, руководство Фонда капремонта Калужской области, специалисты управления ЖКХ и председатели домовых советов.
Одним из основных вопросов повестки дня был капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2023 году Фондом капремонта было отремонтировано 76 домов на сумму 490 млн рублей. Были выполнены работы по приведению в порядок 35 крыш, 6 фасадов, 5 отмосток. Также были заменены 56 лифтов в 18 домах и отремонтированы инженерные коммуникации в 25 домах. Работы были полностью завершены к ноябрю 2023 года.
На следующий год запланирован ремонт 68 домов на сумму 680 млн рублей. Будут отремонтированы 45 крыш, 10 фасадов, 16 отмосток. Также в девяти домах планируется замена 29 лифтов, а в 15 домах - ремонт инженерных коммуникаций. Работы по ремонту домов, включенных в программу на 2024 год, уже начались осенью. На данный момент были отремонтированы 19 крыш, 2 отмостки и 4 фасада на сумму 165 млн рублей. Все остальные объекты прошли проектно-сметную документацию и конкурсные процедуры для выбора подрядчика.
Вопрос качества ремонтных работ был поднят депутатом Гордумы Татьяной Коняхиной. Представители Фонда капремонта отметили, что за прошедший год нареканий стало значительно меньше, основной объем работ выполнен качественно. Фонд тщательно выбирает подрядчиков и контролирует ход ремонта. В приемке объектов участвуют жители, представители общественных организаций и управляющих компаний.
Одной из проблем, затронутых Татьяной Коняхиной, является рост стоимости новых лифтов. Это создает серьезные проблемы для домов, которые накапливают средства на капремонт на собственных специальных счетах. Многие из таких домов не смогут собрать необходимые суммы для замены лифтов. Правительство РФ приняло решение о замене лифтов, возраст которых превышает 25 лет, до конца 2024 года. В Калуге необходимо заменить 65 лифтов в домах со спецсчетами. Стоимость лифтов начала расти в конце 2022 года из-за подъема цен на металл. Несмотря на то, что стоимость металлов снизилась, производители лифтов продолжают повышать цены. Средняя стоимость одного лифта на сегодняшний день составляет 2,5 млн рублей.
Исполняющий обязанности директора Фонда капремонта Александр Федотов считает, что единственным выходом в данной ситуации является переход домов со спецсчетов в общий котел. Юрий Моисеев выразил благодарность членам Ассоциации за их неравнодушное отношение и проведение разъяснительной работы с жителями по вопросам ЖКХ. Он подчеркнул, что только совместными усилиями удастся решить серьезные проблемы в этой сфере.