ЗАДАЧА: построить дом в Московской области для семьи из 2-3 человек, до Нового 2024 года (в срок 3-4 месяца) при ограничении бюджета в 5 млн.руб.
РЕАЛИЗАЦИЯ:
- Выбор проекта. Критерии: одноэтажный дом, 2 отдельные спальни, кухня-гостиная, крытая терраса, камин. Выбрали проект «Европейская дача» 71м2. В типовой проект были внесены следующие изменения: увеличен санузел за счёт тамбура, перенесены двери в спальни, за счёт этого освободилось место под камин, и добавлено окно в гостиной. Итоговый проект получился 75м2.
- Оптимизация бюджета.
На участке имеется большой перепад высот, поэтому отказались от фундамента в виде монолитной ленты или плиты в пользу более экономичных железобетонных забивных свай, усиленных швеллером под камин.
Дом небольшой, правильной прямоугольной формы, его легко протопить. При этом в посёлке имеется возможность подведения газа, поэтому в качестве материала стен был выбран клееный брус толщиной не 200мм, а 160мм.
- Сроки строительства.
- Установка фундамента заняла один день.
- На сборку стенового комплекта заехали в середине октября 2023г..
- Монтаж сруба со стропильной системой и кровлей (135 м2) занял 2 недели.
- Инженерные сети – около 2х недель.
- Стоимость строительства.
- Фундамент из ж/б забивных свай с обвязкой швеллером под печь – 298 тыс.руб.
- Стеновой комплект из клееного бруса (в т.ч. все внутренние стены полностью капитальные) - 2075 тыс.руб.
- Кровля из металлочерепицы с утеплением 200мм (в т.ч. водосточная система, снегозадержатели, проходные элементы вентиляции и проч.) – 938 тыс.руб.
- Окна, двери, черновые полы с утеплением 200мм – 765тыс.руб.
- Внутренняя покраска, полы, потолки, каркасы под плитку в с/у, отделка окон, террасы, утепление фундамента под печь, входная лестница – 710 тыс. руб.
- Электрика – 243 тыс.руб.
- Отопление, внутреннее водоснабжение и канализация – 537 тыс. руб.
РЕЗУЛЬТАТ: Заказчик встретил Новый год в новом доме.
👉 Смотрите полный фото-отчет о строительстве этого дома у нас на странице
😎 Получите консультацию по своему будущему дому : +7 (495) 320-01-04
👍Выберите проект дома: https://nforest.ru/catalog/