Улицу Чапаева, одну из самых нами любимых — ведь это бывший краснодарский Арбат — сегодня украсило отреставрированное здание «цвета неба». Впрочем, насчет цвета мнения могут быть разными — лучше пойдите и взгляните сами, в любом случае не пожалеете.
Со стороны Красноармейской — в этом году
Работы по реставрации особняка идут не первый год. В нашем здании, судя по официальным документам, капремонт не проводился с 1951-го, и первый этап начался в 2021 году, когда нам удалось согласовать и провести противоаварийные работы по замене всей кровли. В 2021-м кровлю полностью перекрыли и восстановили в том виде, в каком она была, и сделали купол башенки, который больше всего пострадал от времени. В 2022 году по завершении противоаварийных работ провели историко-культурную экспертизу. А в начале 2023-го разработали комплексный проект полностью для всего здания, куда вошли реставрационные работы фасада на ул. Чапаева, внутренний двор и частично инженерные системы, — рассказала «КИ» директор Центра творчества «Содружество» Марина Лященко.
В прошлом году город выделил средства в размере 21,8351 млн руб. на то, чтобы привести фасад в порядок. В начале сентября выигравший аукцион подрядчик приступил к работе. Времени до конца срока контракта оставалась мало, поэтому отреставрировали фасад только со стороны ул. Чапаева. Подобная сумма на восстановление оставшейся части со стороны ул. Красноармейской будет выделена и в этом году, после чего займутся внутренним двориком — сто с лишним лет назад в него заезжали повозки с товаром, там их разгружали. Средства направят и на реставрацию угловой двери, заложенной в советское время, — теперь ее восстановят.
Это была настоящая поисковая работа
По ходу работ мы по большому счету открывали тайники 100-летней истории архитектурного памятника — это оказалась настоящая поисковая работа, которая объединила и строителей, и сотрудников, и воспитанников с их родителями. Стояла задача — вернуть, например, размер окон. Исторически они были расположены гораздо ниже к земле. Вверху-то остались прежние, а внизу их заложили. И тут проблема — и окна вернуть, и не особо повредить внутренние помещения. Краски, цвета — все это, согласно федеральному закону, определялось уже при прохождении экспертизы, — объясняет Марина Лященко.
Объем работ на самом деле был колоссальный — требовалось отделить многочисленные слои штукатурки, за десятилетия покрывшие фасад здания.
Одной из находок стали и барельефы — женские лики, которые сегодня видны на фасаде. Это различного рода лепнина, утраченная в разные периоды истории.
Интерьеры особенно пострадали в период революционных преобразований, и по мере выделения средств на эти цели мы начнем их восстанавливать. Из входной двери мы извлекли немецкие пули, попавшие туда во время оккупации Краснодара, — приметы того, что здание в центре неоднократно обстреливали и поджигали. И оно в своих стенах «законсервировало» какие-то фрагменты вековой истории города и страны.
Низкий поклон мастерам-реставраторам, которые так бережно, можно сказать, трепетно отнеслись к историческому наследию. Они максимально старались ничего не менять, сделать так, как задумано создателями, будь это ковань, плитка или деревянные окна и двери. Мы сохраняем все найденное, все фрагменты прошлого, обнаруженные в здании. Среди них крюки, на которых держались батареи отопления, чугунные петли — на них крепились деревянные двери, навесные замки на входе в лавки, большие кованые гвозди и даже немецкая пуля, извлеченная из двери. Хотим найти изразцовые печи — одну из них «замаскировали» гипсокартоном. Тут, правда, нам придется решать вопрос с Управлением по сохранности объектов культурного наследия, представляют ли эти печи историко-культурную ценность. А когда процесс реставрации будет завершен, проведем выставку исторических находок этого удивительного особняка, — говорит Марина Лященко.
Ни одного цветного фото не сохранилось
— Можно сказать, что сегодня здание приобретает тот вид, который задумал архитектор?
— Я думаю, что оно конструктивно приобрело тот вид, который имело первоначально. Правда, из-за изменений его предназначения, так сказать, функционала, столько входов в торговые лавки, сколько существовало прежде, мы делать не станем. Оставили парадные двери с ул. Чапаева (Кирпичной), угловую дверь, опустили окна до первоначальных размеров. А вот что касается цвета фасада, к сожалению, ни одной цветной фотографии исторического вида постройки не обнаружили.
Однако остались описания специалистов, которые занимались историей архитектуры краевого центра. Судя по ним, видно, что использовали два цвета, которые периодически меняли. В начале прошлого столетия оно было светло-голубым, затем присутствовал оттенок светлой охры. Длительное время фасад просто штукатурили, белили — в советский период в Краснодаре забеливали многие исторические здания. Именно побелка сохраняла наше здание от повреждений, разрушения, различного грибка, то же можно сказать и о подвалах. Мы решили вернуться к тому цвету, который помнят жильцы дома напротив — есть такие, что прожили в нем полвека. Они называют его «цвет неба» — я думаю, мы к нему приблизились, — продолжает Марина Анатольевна.
В здании сейчас работает три учреждения дополнительного образования: ДХШ им.
В.А. Филиппова, Малая академия и Центр творчества «Содружество». Ольга Александровна уже не первый год водит на занятия в Центр «Содружество» своего 8-летнего внука.
Сначала ходили на «развивашку» — очень интересные занятия, сейчас — на английский, непременно пойдем на бисероплетение. Мне очень нравится, как изменился фасад старинного особняка после реставрации — он просто преобразил этот квартал. Прекрасно, что наконец это сделали — здание оказалось просто восхитительным, надеюсь, что в скором времени обновят и его часть на ул. Красноармейской. Зато сейчас можно сравнить «было — стало». Мы думали, подрядчик вряд ли сможет завершить работы зимой, но все получилось. Верим, что дойдут руки и хватит средств на обновление внутренних помещений дома.
Торговля в стиле ар-нуво
Великолепный особняк на углу Чапаева и Красноармейской (в Екатеринодаре — Кирпичной и Бурсаковской) украсил его в 1910 году. В реестре он значится как Доходный дом врача Михалева.
Выполненное в стиле русского модерна в 1910-м, здание стало новой удачей архитектора Александра Козлова — с его характерным творческим почерком. Чего стоила только изящная четырехскатная башенка со смотровой площадкой и куполом со шпилем! Взобравшись на площадку, можно было обозревать город со всех сторон.
«Высокий каменный узорчатый парапет, опирающийся на ступенчатый карниз, весьма гармонировал с симметричными продольными выступами стен и трехгранными эркерами — балкончиками на 2 -м этаже — по четыре с каждого фасада — южного и восточного, обращенного на проезжую часть улиц», — писал в своем очерке краевед Виталий Бардадым.
Здание в стиле ар-нуво внизу украшено растительным и цветочным орнаментом: веточками дуба и незабудками.
Но если на верхнем этаже окна узкие и высокие, на нижнем это огромные окна-витрины. Первый этаж изначально строился под торговые помещения. И действительно, уже в январе 1911 года здесь открылся писчебумажный магазин, позже его занимали магазины готовой одежды и мануфактуры, а также отделение Российско-Американской резиновой мануфактуры, в котором немногочисленные автомобилисты (машин в Екатеринодаре тогда насчитывалось около 20-ти) могли приобрести шины и камеры. В 1913-м второй этаж заняла 4-я женская прогимназия Ольги Хрусталевой. Заведение это пользовалось большой популярностью. Помимо общеобразовательной программы, девочек обучали рукоделию, домоводству и кулинарии.
А в подвале был тир…
В первые годы советской власти в бывшем доходном доме размещался госпиталь, затем туда въехала контора Всесоюзного текстильного синдиката. Многие же краснодарцы запомнили его как 28-ю школу, которая располагалась в нем более 70 лет, с небольшим послевоенным перерывом: осенью 1943 года здесь начал свой первый учебный год новый вуз — Краснодарский институт пищевой промышленности, образованный путем слияния двух институтов: виноградарства и виноделия и химико-технологического.
В школе №28 училось три поколения моей семьи: отец окончил ее в 1965-м, мама годом позже. Я ходил в нее с 1976 по 1986 год — наша семья много лет живет в доме напротив, а моя дочь успела проучиться 4 года — до того, как в 2006 году школу закрыли. И конечно, в нашем семейном архиве масса школьных фото разных лет, — рассказал краснодарец в пятом поколении Андрей Чугунов.
Да, было такое в начале 2000-х: школу закрыли из-за низкой заполняемости, мол, дорого содержать — лучше расформировать. Поговаривают, что в особняке собирались открыть банк, потом — казино, после этого пару лет здание стояло замороженным, а потом его благополучно отдали под образовательные учреждения.
По словам Чугунова, в угловом кабинете, над которым возвышается башенка, находилась учительская — так что проход на смотровую площадку был невозможен. Сама же школа расположена как крепость, с четырех сторон окружавшая внутренний дворик. Из дворика можно было зайти в школьную столовую с буфетом, медсанчасть и начальную школу.
Метлахская плитка, лестница со старинными перилами, толстенные стены — все это мы видим здесь сегодня. А еще — большие высокие подвалы, по всей видимости, изначально предназначенные под склады.
В этих подвалах располагались мастерские для уроков труда, а еще тир, где мы учились стрелять из мелкокалиберных винтовок. Подвалы мы излазили вдоль и поперек, — вспоминает Чугунов.
Врач-новатор
А теперь о екатеринодарском враче Степане Михалеве, которому мы, его потомки, обязаны появлением такого прекрасного здания. Полагаем, осуществить эту постройку ему помог отец — успешный купец Георгий Степанович Михалев, имевший недвижимость: несколько жилых и торговых домов (угол Красной и Гоголевской), которая в 1916 году оценивалась в 76 400 рублей золотом (примерно 100 млн руб. нынешними деньгами).
Юноша окончил войсковую гимназию, однако торговать, как его отец, не захотел. Степан поступил в Харьковский императорский университет на медицинское отделение. Там увлекся революционными идеями, стал читать запрещенную литературу, участвовал в сходках — через три года его исключили из университета. Тогда отец отправил его учиться за границу: сначала в Вену, потом в Германию, в прославленный Гейдельбергский университет. Учебу завершил в Мюнхене, получив степень доктора медицины. Вернувшись в родной город, поступил на службу в Екатеринодарскую больницу. Позже с помощью отца открыл частную рентгеновскую клинику, причем диагностику новомодными лучами для малоимущих проводил бесплатно.
На рубеже веков в моду входит лечение естественными силами природы: водой, грязями, электричеством. Вместе с коллегой, докто-ром Платоновым, Михалев открыл в 1898 году первую в Екатеринодаре водолечебницу, в которой принимали хвойные, солевые, нарзанные и «электросветовые» ванны, плюс душ Шарко и массаж.
Степан Михалев активно участвовал в общественной жизни. Он был депутатом или, как тогда говорили, гласным гордумы Екатеринодара. Михалев добился, например, чтобы при Думе создали врачебно-санитарный совет, который боролся за чистоту в городе, за то, чтобы делать прививки, прежде всего от тифа, подступавшего к Северному Кавказу. В 1908 году по его предложению было создано Кубанское медицинское общество, и Михалев стал его председателем. Общество многое сделало для создания больниц, фельдшерских пунктов, открытия родильного дома в Екатеринодаре. В должности председателя Екатеринодарского отдела Всероссийской лиги борьбы с туберкулезом Михалев вместе с женой, Евгенией Илларионовной, стал одним из организаторов ежегодного благотворительного праздника — Дня белой ромашки.