Ранее в этой статье я уже писала, что квартира в старом доме не будет считаться "квартирой с ремонтом", если в ней не сделана современная электропроводка. В кирпичном доме все понятно: выштробил кирпич в стенах и проложил электрокабель. А как быть с этим в панельном или монолитном доме?
Многие, осознав "масштаб катастрофы" просто напросто ничего не делают... Заклеивают все обоями и радостные продают такой "сюрпрайз" новому покупателю... А "сюрпрайз" чреват пожаром, потому что алюминиевая проводка воняет не просто так: она износилась...
Что же такое железобетонная панель и почему электрики берутся неохотно за работу в таком доме, и почему-то даже взявшись, сбегают на фиг...
Из чего сделана стеновая панель очень хорошо видно на этом видео:
Таким образом, даже "кинуть" внешний электрокабель (а бывают очень красивые провода в ретро-стиле)) без проблем не получится...
Прикрепить кабель к железобетонной стене (как и на потолок) на клей вы не сможете, придется сверлить... И при этом невозможно не попасть в металлический прут... от слова "совсем"! Сколько сверл вы убьете и даже хороших дорогих - ударопрочных: несчетное количество! Поэтому подумайте: покупать или не покупать квартиру без ремонта в панельном доме. Но если все-таки купили и будете делать ремонт, то прочитайте эту статью и посмотрите ролики. Делюсь свои опытом!
В этом видео мы убрали штукатурку из каналов железобетонной панели и обнаружили сквозные дырки (которых ранее было не видно из-за штукатурки). Розетка была одна, но оказалось, что мест под розетку есть 4. К ним проложены (еще на заводе) каналы под электрокабель, которых тоже было не видно, пока мы не убрали штукатурку.
Хочу заметить, что в СССР эксплуатировать панельные дома до до 2020-х годов не планировалось. Это было временное жилье (сроком эксплуатации на 25 лет). То, что мы имеем сейчас, СССР (если б не развалился) уже бы снес и расселил бы жильцов по новым домам.
Но мы имеем то, что имеем и преодолеваем трудности как умеем)
И подчеркну: создание новой электросистемы в панельном доме является серьезным проектом, требующим осмотрительности, знаний и опыта. Подобные работы лучше всего доверить профессиональным электромонтажникам, чтобы обеспечить безопасность и соответствие электроустановок стандартам.
Из опыта скажу: самое сложное - найти грамотного электрика, который согласится на работу в панельном доме. Потом, когда вы его найдете - молитесь, чтоб не сбежал)) И, замечу: высокий гонорар - это в современном мире, оказывается, не самое главное...
И что же делать? С чего же начать?
Прежде всего, необходимо провести консультацию с квалифицированным инженером-электриком, чтобы разработать план электрической разводки, учитывая потребности и специфику конкретной квартиры. Важно учитывать не только текущие потребности, но и возможные будущие изменения в потреблении электроэнергии.
При проектировании новой электросистемы в панельном доме следует учесть особенности этого типа зданий. Например, необходимо продумать способы прокладки кабелей, учитывая конструкцию и материалы стен (об этом и шла речь выше). Также важно учитывать существующие нормативы и правила безопасности, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
После разработки плана необходимо приступить к проведению работ. Это может включать в себя укладку новых кабелей, установку распределительной коробки, розеток, выключателей, автоматов и защиты от токов перенапряжения. И опять же, подчеркну: делать это должен только профессионал!
Следует помнить, что при проведении электромонтажных работ необходимо соблюдать все стандарты безопасности и следовать инструкциям производителей оборудования. Также рекомендуется провести проверку и тестирование новой электросистемы перед ее вводом в эксплуатацию.
Наконец, важно отметить, что при выполнении работ по созданию новой электросистемы в квартире в панельном доме, необходимо соблюдать местные строительные нормы и правила, а также обращаться к специалистам в случае любых вопросов или необходимости консультации.
В результате, создание новой электрики в квартире панельного дома требует внимательного планирования, профессионального подхода и соблюдения всех необходимых норм и правил, чтобы обеспечить безопасность и функциональность электроустановок в долгосрочной перспективе.
Лично я на данном объекте при проведении работ находилась практически все время: контролировала, бегала в магазин что-то докупить (в том числе и еду)) Голодные электрики и электрики без присмотра работают хреново)))
И, напоследок, предлагаю Вам свою помощь при выборе квартиры на вторичном рынке, а так же помощь с продажей. Вот мои контакты:
По номеру телефона: +7-928-321-42-18 (воттс ап, телеграм, ВК, Одноклассники)