Часто бывают случаи, когда требуется прописаться в квартиру без присутствия владельца собственности. Например, собственник находится в командировке по работе, а прописка нужна очень срочно. Все эти моменты строго прописаны в законодательстве, однако все эти пункты законов не исключают отказ в прописке, в связи с тем, что участились случаи мошенничества каждый случай рассматривается индивидуально и при малейшем подозрении можно получить отказ. Если действовать в рамках закона, то можно выйти из сложившейся ситуации предъявив необходимые документы в полном пакете.
Какие существуют возможности прописки без присутствия владельца на текущий момент предусмотренные законодательством?
Следует помнить, что виды прописки бывают разными (временная и постоянная). Каждый вид прописки отличается лишь документами, которые нужно предъявить для данной процедуры.
Для постоянной прописки список документов еще более жесткий чем для временной. Как правило, какую бы прописку вам не требовалось получить, вы можете претендовать на нее только в том случае, если собственник или собственники присутствуют с вами на оформлении данной процедуры. Однако в действующем законодательстве прописан ряд мер, которые помогу в решении данной проблемы. Перечисляем доступные варианты ниже.
- Нотариально заверенная доверенность от собственника или собственников с согласием на прописку
- Наличие полной нотариально заверенной доверенности у доверенного лица
- При наличии решения суда
Если собственник уезжает в продолжительную командировку по работе или находится в местах заключения, то он может оформить доверенность и заверить ее нотариально на другое доверенное лицо. Доверенность должна быть оформлена таким образом, чтобы доверенное лицо смогло полностью распоряжаться собственностью до возвращения реального собственника.
Однако стоит учесть, что лучше всего оформить подобную доверенность на кого-то из родственников, это увеличит шансы на положительное решение.
Оптимальным решение будет также составить сразу и нотариально заверенное согласие собственника или собственников. Поскольку данный документ тоже могут запросить и если вы его не предъявите, то шанс получить отказ по запросу очень велик.
В каких случаях может потребоваться судебное решение?
Есть такие случаи, когда, например муж и жена в разводе и один из них не дает добро на прописку того или иного лица в данную жилплощадь. В таком случае стоит обратиться в суд и в случае положительного решения суда в пользу обратившегося уже с готовыми судебными решениями обращаться в соответствующий орган.
Все данные случаи предусмотрены действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ, федеральный закон N 5242-1 статьи 6 и 6.1)