Строительство жилья — важный индикатор, характеризующий развитие региональных экономик. Позитивные показатели отрасли указывают на качественный прогресс территорий, рост платежеспособности населения, высокий уровень инвестиционной активности. В этом контексте большинство регионов АЗРФ по итогам 2023 года продемонстрировали положительную динамику.
Красноярский край (губернатор Михаил Котюков). Регион в 2023 году ввел 1,63 млн квадратных метров жилья — это на 17% больше, чем в 2022 году. От общего объема построенного жилья 931 тыс. квадратных метров пришлось на многоквартирные дома, остальное — на индивидуальную жилую застройку.
Республика Якутия (губернатор Айсен Николаев). Ввод жилья в Якутии по итогам прошлого года составил 705,13 тыс. квадратных метров, 315,47 тыс. — многоквартирные дома, остальные «квадраты» относятся к индивидуальному жилью. Это рекорд с 1990 года. Объем ввода жилья в многоквартирных домах по сравнению с 2022 годом вырос на 59%.
Архангельская область (губернатор Александр Цыбульский). За минувший год построено 440 тыс. квадратных метров жилья, это исторический максимум. Из них 291 тыс. приходится на многоквартирные дома, 149 тыс. квадратных метров — на частные. По сравнению с 2022 годом показатели выросли на 3,2%.
Республика Карелия (губернатор Артур Парфенчиков). Введены в эксплуатацию 311,8 тыс. квадратных метров жилья, объекты ИЖС составляют более половины — 180,5 тыс. По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 0,8%.
Ямало-Ненецкий автономный округ (губернатор Дмитрий Артюхов). По итогам прошлого года сдано 290 тыс. квадратных метров жилья. Округ показал отличную динамику ввода жилья — показатели 2022 года превышены на 52,6%.
Республика Коми (губернатор Владимир Уйба). Общая площадь нового жилья по итогам 2023 года составила 217,1 тыс. квадратных метров. Это на 7,1% больше, чем было в 2022 году. Основным застройщиком стали жители республики, построившие дома площадью 137,9 тыс. квадратных метров. Несмотря на прирост, регион не выполнил план на 2023 год (237 тыс. квадратных метров).
Мурманская область (губернатор Андрей Чибис). Регион продолжает оставаться одним из аутсайдеров по строительству жилья. За 2023 год построено 56 тыс. квадратных метров жилья, все они относятся к объектам индивидуального жилищного строительства. Последний многоквартирный дом в субъекте сдали в 2018 году.
Чукотский автономный округ (губернатор Владислав Кузнецов). По итогам 2023 года на Чукотке построено 5,6 тыс. квадратных метров многоквартирного жилья. Плановые показатели Минстроя были перевыполнены.
Выводы. Для регионов-лидеров основными факторами роста ввода жилья стали госпрограммы льготной ипотеки, старт крупных проектов комплексного развития территорий и активное расселение ветхого фонда. Явный аутсайдер — Мурманская область с высокой себестоимостью строительства.
С морским приветом, Северный морской путь
Подробнее тут: https://t.me/sevmorput
