С 1 февраля 2024 года Социальный фонд проиндексирует сумму материнского капитала на 7,5%. Его размер составит 630,3 тысяч рублей на первого ребенка и 833,8 тысяч рублей на второго ребенка. Улучшение жилищных условий — популярный способ использования этих денег.
Рассказываем, как приобрести квартиру с использованием материнского капитала.
Кому полагается маткапитал
- Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года.
- Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было.
- Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было.
Сертификат оформляется автоматически, органы ЗАГС сами направляют информацию в Социальный фонд. Информация отображается в личном кабинете владельца на сайте Социального фонда или на портале Госуслуг.
Улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий — самое популярное на сегодня направление реализации материнского капитала. Есть два способа потратить средства: на покупку жилья посредством любой законной сделки (в ипотеку, единовременной покупкой, посредством участия в кооперативе и т.д.), на строительство или реконструкцию частного дома. Все члены семьи, указанные в сертификате, должны получить долю в праве собственности на жилье. Если жилье приобретается без ипотеки, то распорядиться маткапиталом можно только после достижения ребёнком трехлетнего возраста.
Покупка квартиры с использованием маткапитала
1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия.
2. Подать документы на регистрацию в Росреестр.
3. Обратиться в Социальный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ.
4. Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимаетв среднем 10 дней. При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней.
5. Конечно, радоваться!
Перечень документов
Для использования маткапитала на покупку жилья необходимы:
- Заявление о распоряжении материнским капиталом.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга.
- Свидетельство о браке (при наличии).
- Свидетельства о рождении детей.
- Договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН.
Хотите купить квартиру в Москве? Мы подберем для вас тот самый вариант мечты из множества предложений! Проконсультируйтесь по телефону +7 (495) 151-28-64 или на сайте kre.ru.