Друзья, хочу Вам напомнить, что до 2020 года мы прекрасно жили и без дешевых ипотечных денег
⠀
Потом появились программы семейной ипотеки, господдержки, потом увеличили лимиты и снизили первые взносы, потом разрешили покупать квартиры по переуступке в семейную и IT ипотеку…
⠀
Это все было потом, после 2020 года.
⠀
А до этого были:
⠀
✅ Рассрочки от застройщиков
⠀
✅Стандартные ипотечные программы
⠀
✅Торг с продавцами вторички
⠀
✅Покупки переуступок без ипотеки
⠀
✅Первые взносы в 30%
⠀
✅Одобрение только при справке о доходах…
⠀
Сейчас, в 2024 году, еще до июля 2024 года действует программа семейной ипотеки для всех, у кого есть 1 ребенок с датой рождения после 01.01.2018 года или же с 2 детьми любого возраста до 18 лет - с лимитом до 12 млн и под ставку до 6%
⠀
Потом такой программы не будет скорее всего! Успевайте сейчас! Мы знаем, как взять 2 семейные ипотеки на каждого из супругов в браке, имейте ввиду!
⠀
Для тех, кто под семейную не подходит - новости хуже: первый взнос 30% и лимит ипотеку до 6 млн, ставка 8%. Ее тоже скоро отменят.
⠀
Как покупать в Москве или в Питере? Только большой первый взнос, если хотите ипотеку
⠀
Есть альтернатива: рассрочки от застройщиков, иногда прям супер вкусные, в Москве с ПВ10% и платежом по 50.000 в месяц на 1-2 года
⠀
В Питере с ПВ 20-30% и платежами раз в год на 2-3 года.
⠀
Также сейчас максимально интересно покупать вторичку: если готовы делать большой ПВ и быстро гасить ипотеку, или же ждать снижения ставки и рефинансировать. Цены сейчас могут быть ох какие хорошие и на вторичку, и на переуступки.
⠀
Возможности есть и команда моего агентства их для Вас постоянно мониторит
⠀
⭐️ По ссылке можно оставить ссылку на бесплатную консультацию менеджера по недвижимости Москвы или СПб https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=yandexdzen
⠀
Капитал сам себя не построит. Его построите Вы - а мы Вам в этом поможем
Про свой опыт интвестора я рассказываю в мой телеграм-канале "Доход с Недвижки"
#недвижимостьмосквы #недвижимость #квартира #квартиравновостройке #новостройка #новостройкимосквы #москва #инвестициивнедвижимость #инвестиции #квартиравмоскве #ипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #новостройкиспб #санктперербург #одобритьипотеку #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #квартиравпитер #гаситьипотеку #семья #центробанк #ставка #ключеваяставка #семейнаяипотека #материнскийкапитал #пассивныйдоход #аренда #посутка #посуточнаяаренда #сдатьваренду