В 2023 году банки выдали пермякам 88,3 тыс. ипотечных кредитов на 130,9 млрд рублей, следует из данных Банка России. Это на 66 % больше, чем в 2022 году.
Общая задолженность жителей Пермского края по ипотеке на 1 января 2024 года выросла до 295 млрд рублей – это на 31 % больше, чем в январе 2023 года, уточняется в документе.
Средняя ставка по ипотеке в крае в декабре прошлого года составила 8,48 %. Это выше среднего показателя по Приволжскому федеральному округу (8,12 %) и по России в целом (7,91 %).
Всего в России банки выдали в минувшем году 2 млн жилищных кредитов на рекордную сумму в 7,8 трлн рублей. Из них 4,8 трлн рублей пришлось на льготные программы, сообщает ЦБ.
По информации регулятора, люди стремились вложить деньги в недвижимость на фоне ослабления рубля и высоких инфляционных ожиданий.
В начале 2024 года Банк России ожидает сбалансированного роста и улучшения стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году, отмечается в аналитическом материале ЦБ. Среди основных факторов – изменение условий льготных программ, в том числе повышение первоначального взноса по «Льготной ипотеке» с 20 до 30 % и ужесточение с 1 марта 2024 года надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), уточняется в документе.
