Неужели пришло время менять счётчики воды. Этот вопрос рано или поздно задаёт себе каждый собственник квартиры. Ведь от этого решения зависят не только траты на оплату коммунальных услуг, но и личная ответственность перед законом.
В этой статье хочу рассказать, когда и как лучше производить замену водосчётчиков, так как недавно сам столкнулся с этим вопросам.
Мой счётчик холодные воды стал откручивать какие-то космические суммы. И чтобы не переплачивать лишние деньги, пришлось плотно углубиться в этой вопрос.
Пора менять счётчики
В 2024 году в России по-прежнему действует закон, обязывающий устанавливать счётчики холодной и горячей воды в квартирах и частных домах. Цель этой меры — стимулировать бережное отношение населения к водным ресурсам. Однако штрафов за отсутствие счётчиков закон пока не предусматривает.
Единственное наказание за не установку приборов учёта — повышенный тариф на воду. В Москве он в 3 раза выше обычного, в регионах — в 1,5 раза. Такая мера призвана бороться с многолюдными квартирами, где прописан 1 человек, а фактически проживает 5, 7 или даже 10 человек.
Поэтому установка счётчиков полностью окупается, если в квартире действительно проживает 3–5 человек. Без индивидуальных приборов учёта такой семье пришлось бы переплачивать по завышенным нормативам потребления.
Существуют и такие помещения, куда технически невозможно или нелогично устанавливать счётчики воды. К примеру, общежития. Для них предусмотрено исключение — повышающий коэффициент не применяется. Но нужно получить от обслуживающей организации справку, подтверждающую невозможность установки приборов учёта.
Современные квартирные счётчики воды в среднем служат 10–12 лет. Потом их необходимо менять на новые. Признаками неисправности могут стать: показания не меняются при использовании воды или меняются слишком быстро. Однако часто определить поломку может только квалифицированный специалист во время поверки.
С моим счётчиком что-то не так
Если вы обнаружили, что ваш счётчик сломался, срочно сообщите об этом в управляющую компанию. Закон даёт 30 дней на замену прибора учёта. После истечения этого срока вам начнут начислять плату за воду по повышенным нормативам (в 1,5 или 3 раза выше обычных).
Впрочем, заменить счётчики можно в любой момент, даже если они полностью исправны. К примеру, вы решили сделать косметический ремонт квартиры и заодно поменять устаревшие сантехнические приборы.
Регулярную поверку счётчиков воды проводят специализированные частные компании. Поверка нужна раз в 4–6 лет. Если специалист обнаружит серьёзные неисправности, вам всё равно придётся менять счётчик.
Пришло время замены водосчётчика
Как правильно это сделать. Вот мои рекомендации:
- Заранее купите новые счётчики холодной и горячей воды (проконсультируйтесь в специализированных магазинах и отдайте предпочтение проверенным производителям);
- За несколько дней до замены обязательно предупредите об этом свою управляющую компанию (специалист должен зафиксировать последние показания на старых счётчиках и их целостность);
- В назначенный день перекройте воду на всю квартиру. В некоторых случаях требуется перекрытие воды по стояку (заранее получите доступ в подвал дома);
- Своими силами или с помощью сантехника демонтируйте старые приборы учёта и установите новые по инструкции (не забудьте про новые прокладки);
- Сохраните старые счётчики и пломбы (они могут понадобиться для управляющей компании);
- Как только закончили, вызовите специалиста из управляющей компании для опломбировки и оформления необходимых документов (без этого показания новых счётчиков учитывать не будут);
- Через 1–3 дня после опломбирования отнесите документы в управляющую компанию или в МФЦ (потребуются паспорта счётчиков, акт ввода в эксплуатацию, акт выполненных работ);
- К началу следующего месяца новые данные появятся в квитанциях на оплату коммунальных услуг (проверьте это обязательно, иначе вам будут начислять по нормативам);
- Главный совет — если у вас нет специальных навыков, то лучше всего доверить замену счётчиков специалисту. Не забудьте уточнить в вашей управляющей компании. Обычно они, за небольшую плату предоставляют мастера, который сможет сделать всю работу, в том числе и подобрать правильные счётчики (так проблем будет меньше и в случае непредвиденных обстоятельств всегда можно будет сослаться на управляющую компанию).
Средний срок службы бытовых счётчиков составляет 12 лет. Но точный срок указан в техпаспорте каждого конкретного устройства. Если вы не поменяете счётчик вовремя, рискуете штрафами за преднамеренное мошенничество.
Кстати, заменить водосчётчики может любой опытный сантехник, даже без специальной лицензии. Не возбраняется также сделать это самостоятельно, если есть необходимые навыки. Главное — строго следовать инструкции производителя и обеспечить последующее опломбирование управляющей компанией.
Чтобы сделать всё проще, я доверил решения этого вопроса управляющей компании. После замены счётчика — показания воды стали корректными, а новые счета за воду стали более снисходительными.
На мой взгляд, эта информация позволит любому собственнику грамотно подойти к процессу замены счётчиков воды. А значит, сэкономить свои нервы, время и деньги.
Если понравилась статья — прошу подписаться на канал и поставить лайк.