Резонансный случай произошел недавно в Иркутске. Городской суд признал владельцев квартиры, в которой мать была убита сыном, добросовестными покупателями.
Антон с Ириной живут вместе уже больше 10 лет. Не так давно они сыграли свадьбу и начали активно копить на первоначальный взнос по ипотеке. И Ирина, и Антон очень старались и хватались за любую возможность заработать лишний рубль. Их усилия окупились: спустя 5 лет они все же набрали требуемую сумму. После этого они приступили к поиску подходящего жилья. На одном сайте объявлений Ирину заинтересовало идеальное, по ее мнению, предложение. Квартира со свежим ремонтом и современной планировкой, а рядом — все необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки и прочее — словом, инфраструктура вокруг была хорошо развита. За жилье просили 3,5 млн рублей.
Антон с Ириной решили отправиться на осмотр квартиры. Им открыла женщина, которая сказала, что приобрела объект примерно полгода назад и сразу же сделала ремонт, так как сама собиралась здесь жить. Однако квартира оказалась для нее неудобной: добираться до работы было слишком долго. В итоге она решилась на продажу. Ирина с Антоном задали все интересующие их вопросы — к примеру, об управляющей компании. Полученные ответы пришлись им по душе, поэтому они приняли решение приобрести квартиру. Продавец был к этому готов. У женщины имелись все необходимые документы на объект, в том числе бумаги, подтверждающие, что в квартире больше никто не проживает.
Страшная история жилья
После оформления сделки Антон с Ириной активно занялись обустройством и ремонтом квартиры под свой вкус. Но примерно через полтора года им нанес визит неожиданный гость — оперуполномоченный МВД. Он сразу ошарашил неожиданным вопросом: на каком основании они, собственно, здесь проживают? Владельцы предоставили все документы, подтверждающие их право собственности. Однако оперуполномоченный настаивал, что тут прописан совсем другой человек (условно назовем его Василием), который сейчас проходит лечение в какой-то клинике.
А через некоторое время Антона с Ириной вызвали по повестке в суд. Причем причина заключалась в том, что квартира якобы была продана им незаконно. В качестве истца выступил тот самый Василий, которому недавно исполнилось 60 лет. Он утверждал, что у него похитили квартиру и требовал ее вернуть, поскольку в ближайшее время его лечение будет окончено. Сам Василий на заседания не приходил, а его интересы представлял работник клиники, в которой он тогда находился.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Василий действительно раньше проживал в квартире. С ним соседствовала мать, на которую он регулярно поднимал руку. Однако престарелая женщина не обращалась за помощью в полицию и запрещала делать это всем остальным. История закончилась печально: в конце концов Василий попросту утопил ее в ванне, наполненной кипятком.
Преступление было быстро раскрыто. Василий после этого еще 6 месяцев жил в квартире, поскольку находился под подпиской о невыезде. Как оказалось, впоследствии это было расценено как то, что он фактически принял наследство. Женщина, которая купила квартиру, узнала о ее страшном прошлом от соседей. После этого она сразу же решила продать жилье. При этом она скрыла историю объекта от Ирины с Антоном.
Нынешние владельцы приняли решение обратиться за помощью к юристу. Они хотели, чтобы их признали добросовестными покупателями. Оказалось, что в Росреестре факт смерти матери Василия не был отмечен. Поэтому получается так, словно она вместе с Василием оформила сделку по продаже объекта. Хотя к тому моменту его мать была уже несколько лет как мертва. Причем сделка была проведена с участием нотариуса.
Сначала квартира была продана некому мужчине. Через пару месяцев он продал ее женщине. А еще через несколько месяцев она продала объект уже той женщине, у которой приобрели квартиру Антон с Ириной. Текущие собственники не стали запрашивать полную выписку обо всех владельцах, поэтому о сомнительном прошлом объекта не знали. Они уверены, что здесь замешаны мошенники, потому что никаких родственников у Василия нет. Но как злоумышленники узнали о квартире — до сих пор неясно.
Чем закончилось дело
Суд первой инстанции определил Василия как собственника квартиры. Все сделки с ней были признаны недействительными. При этом Антон с Ириной, фактически лишаясь жилья, все так же должны были платить за ипотеку почти 3 млн рублей, которую они оформили для того, чтобы купить эту злосчастную квартиру.
Супруги подали апелляцию. В этот раз их все же признали добросовестными покупателями. Правда, их все равно выселяют из квартиры. Однако сейчас у них есть надежда на благоприятный исход дела.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru