Изначально работы на долгострое ООО «Диалог» на Салтыкова-Щедрина должна была завершить компания ООО «ДВ Строй»: с ней в 2022 году заключили контракт на 2,7 миллиарда рублей. Однако потом у организации возникло отставание в графике, поэтому краевые чиновники решили поменять подрядчика.
Когда к концу 2023-го никаких работ на объекте по-прежнему не проводилось, дольщики забеспокоились, не окажется ли стройплощадка опять заброшена. Но сейчас, после решения всех бюрократических вопросов, подрядчик приступил к делу.
- 23 ноября 2023 года был заключен договор с ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Система» на выполнение комплекса работ по завершению возведения жилых домов на Салтыкова-Щедрина компании «Диалог». На данный момент уже заключены договоры субподряда, в том числе на монтаж внутренних инженерных систем, устройство оконных и дверных блоков и перегородок, - рассказали в краевом минстрое.
Срок завершения строительства обоих жилых домов назначен на 2024 год. На данный момент проектом разделение на этапы строительства не предусмотрено, здания и парковку с благоустройством территории планируется вводить в эксплуатацию одновременно.
- В случае перспективы досрочного завершения строительства двухсекционного жилого дома будет рассмотрен вопрос его отдельного ввода в эксплуатацию, - отметили в ведомстве.
Отметим также, что в Сети недавно появилась историко-культурная экспертиза, которая направлена на обеспечение сохранности спиртзавода имени Богдановых - этот памятник архитектуры расположен неподалеку от стройплощадки. Специалисты пришли к выводу, что соседство с домами «Диалога» старинному объекту не навредит.
- При проведении работ по строительству жилого комплекса объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия «Спиртоочистительный завод Богдановых, 1896 год» не меняется. Также, исходя из представленных материалов, следует, что проводимые работы не затрагивают его предмет охраны. Проектируемые здания жилого комплекса (фундаменты, стены, кровля) не примыкают к существующему памятнику архитектуры, - говорится в документации к экспертизе.
Историческое здание было расположено на территории спиртоочистительного завода № 1 ОАО «Спиртовик». Это главное производственное строение, на территории которого находится еще несколько сооружений вспомогательного и складского назначения. Историческое здание завода со стороны улицы Салтыкова-Щедрина, автобусной остановки и других точек восприятия изнутри жилой застройки не просматривается. Между тем его хорошо видно с железнодорожной насыпи над Амуром.
- Крупный винокуренный завод, был основан в 1906 году купцом 1-й гильдии, почетным гражданином Хабаровска Сергеем Богдановым с сыновьями. Предприятие работало только в теплое время года - с апреля по сентябрь. Количество рабочих максимально достигало 56 человек, - указано в документации.
Здание винокуренного завода было построено по чертежам казенных заводов, выписанным из столицы. По одним данным, оборудование было закуплено в Германии, по другим – преимущественно в Англии. Предприятие имело собственную котельную с горизонтально-трубчатым котлом немецкого завода Лейнвебера и приводящий в движение станки и механизмы локомобиль Рустона Проктора из Англии.
На территории завода были построены склады, мельница, маслозавод, конюшня, общежитие для рабочих (до наших дней не сохранились). Продукция предприятия много раз отмечалась на выставках, но в связи с революционными событиями оно было закрыто. В 1924 году его вновь открыли как госвинзавод № 4.
- С 1928 года завод перешел в ведение окружного исполкома. До 2010-го работал как спиртоочистительный завод № 1. В настоящее время не функционирует, - отмечается в экспертизе.
Напомним, подробнее о спиртзаводе и той части города, где он находится, мы рассказали в рамках проекта «DVHAB на районе». Например, там находится водокачка - едва ли не единственный на Дальнем Востоке пример промышленной архитектуры начала XX века, сохранившийся в первоначальном виде, без позднейших надстроек и перестроек.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru