События не очень понятные, поэтому увеличил разрешение графика (добавил точку 27.01), чтобы фиксировать все движения.
Квартира, ситуация с которой анализировалась в прошлом выпуске, как оказалось, не продана, она вернулась в объявления.
Но с меньшей ценой:
🔻 2-ком. 44 кв.м. 1/5 эт. 4.500.000 (-200.000) Курчатова 24А - 102.273 руб.
Сорри, все предположения по этой квартире отменяются (пока), будем наблюдать за продолжением истории.
Ещё одна квартира появилась:
🔻2-ком. 42,1 кв.м. 1/5 эт. 3.750.000 Курчатова 3 - 89.074 руб./кв.м.
Интересно, что таких квартир теперь две - в одном доме и за одну цену (разница в этажах):
2-ком. 42,1 кв.м. 1/5 эт. 3.750.000 Курчатова 3 - 89.074 руб./кв.м.
2-ком. 42,6 кв.м. 4/5 эт. 3.750.000 Курчатова 3 - 88.028 руб./кв.м.
В итоге:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 72.461 руб. (+1.043 руб./+1,5 %),
✅ количество квартир в продаже - 38 (+2).
Данные для расчёта:
