Статья представляет собой аналитический обзор рынка недвижимости в Мурманске и Кировске. Мы рассмотрим, как эти два города в Мурманской области России привлекают внимание инвесторов благодаря своему уникальному географическому положению, растущему туризму и промышленному развитию. Погружаясь в мир недвижимости Заполярья, мы исследуем, почему эти регионы становятся все более привлекательными для вложений и какие факторы способствуют увеличению их инвестиционной привлекательности.
Мурманск, столица Заполярья, расположен в самом севере европейской части России, на берегу Баренцева моря. Город является крупным морским портом и промышленным центром. Кировск, расположенный в горном массиве Хибины, известен своими минеральными ресурсами, включая апатит-нефелиновые руды, и является центром горнодобывающей промышленности.
Оба этих города испытывают значительный экономический рост, особенно в сферах туризма и промышленности. Мурманск, благодаря своему стратегическому расположению, является важным транспортным узлом, а также привлекает туристов своими уникальными природными явлениями, такими как полярное сияние. Кировск, с другой стороны, привлекает внимание как центр горнолыжного спорта и альпинизма, а также благодаря своей богатой горнодобывающей индустрии.
Эти факторы способствуют увеличению интереса к рынку недвижимости в обоих городах, делая их привлекательными для инвесторов. Развитие инфраструктуры, повышение качества жизни и стабильный экономический рост делают недвижимость в Мурманске и Кировске привлекательным активом для долгосрочных инвестиций.
Динамика рынка недвижимости
Глядя на данные, можно отметить значительный рост цен на недвижимость в Мурманске и Кировске за последние два года. Например, в Мурманске средняя стоимость жилья выросла с 4,669,501.68 рублей в сентябре 2022 года до 5,690,923.44 рублей к декабрю 2023 года, что отражает рост более чем на 22%. Аналогично, в Кировске цены на недвижимость подскочили с 2,823,942.23 рублей до 5,620,150.42 рублей в тот же период, что свидетельствует о росте на удивительные 99%.
Согласно данным Регионального Росреестра, в регионе отмечается рост числа сделок с объектами жилой недвижимости по сравнению с 2020 годом более, чем на 35%.
Вы можете воспользоваться нашим сервисом и посмотреть динамику изменения цен по всем городам Мурманской области.
Причины роста цен Этот рост можно объяснить несколькими факторами:
- Развитие туризма: Мурманская область привлекает туристов своими уникальными природными явлениями, такими как полярное сияние, что способствует увеличению спроса на местную недвижимость.
- Промышленное развитие: Запуск новых производственных проектов в регионе увеличивает потребность в жилых и коммерческих помещениях.
- Улучшение инфраструктуры: Повышение качества жизни в регионе, улучшение транспортной доступности и развитие социальной инфраструктуры делают Мурманск и Кировск более привлекательными для проживания.
В заключение, Мурманск и Кировск представляют собой выдающиеся рынки для инвесторов, ищущих возможности в сфере недвижимости. Сочетание более доступных цен по сравнению с крупными городами, значительный процентный рост стоимости недвижимости, а также динамичное развитие этих городов делает их привлекательными для долгосрочных инвестиций. Рост числа сделок с жильем, активное развитие инфраструктуры и увеличение туристического потока подтверждают, что рынок недвижимости в Мурманске и Кировске обладает значительным потенциалом для роста. В этом контексте, инвестиции в недвижимость в этих городах Заполярья могут предложить выгодные возможности, особенно для тех, кто ищет альтернативы более дорогим и насыщенным рынкам.
Статья подготовлена Центром недвижимости InvestReal