Район Марьиной рощи активно застраивается новыми премиальными жилыми проектами. Сегодня наша редакция изучила два новых ЖК и рассказывает, какой больше подойдёт вам — читайте в статье.
Pride от девелопера «Пионер»
Новый жилой квартал премиум-класса на Полковой улице, состоящий из отдельной стоящей 22-этажной башни и двух полузакрытых и среднеэтажных урбан-блоков. Выразительная архитектура от именитого бюро APEX, панорамное остекление и высокие потолки.
Квартирография представлена разными форматами квартир от 31 до 134 кв. м. Можно приобрести лоты как без отделки, так и с премиальной отделкой в двух стилях.
Закрытая территория, приватные благоустроенные дворы, прогулочный променад с площадками для спорта и отдыха, частный детский сад и школа. На первых этажах разместятся коммерческие помещения: супер-маркеты, кофейни, аптеки, минипекарни, фитнес и спа-салон, просторный подземный паркинг.
MOD от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса на 4-ой улице Марьиной Рощи, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей).
Элегантная архитектура от бюро Kleinewelt Architekten, панорамное остекление, французские балконы и потолки до 4,8 м. Квартиры и апартаменты от 27 до 113 кв. м с отделкой MR Base.
Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом, городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах и двухуровневый подземный паркинг — всё это будет в распоряжении жителей ЖК.
Мнение эксперта
«Оба ЖК находятся в районе Марьина роща. У них разные стадии строительства. В MOD до сентября 2025 года всем должны уже выдать ключи. В Pride сроки сдачи — конец 2025 года плюс минимум полгода на выдачу ключей. В итоге, MOD будет готов раньше.
MOD более масштабный проект — несколько высотных корпусов до 55 этажей, типа Сити, с квартирами и апартаментами. Здесь застройщик, кроме лотов без отделки, предусмотрит также лоты с отделкой или white Box. Pride более камерный — меньше корпусов и ниже по высоте, до 22 этажей. Здесь квартиры преимущественно без отделки, но будут и варианты с готовой отделкой в других корпусах.
Pride больше подходит для семейной жизни: собственные школа и детский сад, двор с живописным парком. В MOD будет образовательный центр с детским садом и небольшим современным двориком для отдыха на свежем воздухе.
MOD будет ближе к метро «Марьина роща» (всего 5 минут пешком), МЦД и ж/д. Рядом с Рижским вокзалом будет строиться «РЖД-Сити», который может перекрыть виды для некоторых квартир. Pride ближе к «Савёловской». Рядом много офисных центров, построенных и строящихся — это большой плюс для деловых людей.
В целом оба проекта очень крутые, современные и привлекательные. Оба застройщика надёжные и с отличной репутацией. Район Марьиной рощи недооценен, как когда-то в 2017 году Пресня. Но будущее у этого района прекрасное: развитая социальная инфраструктура, близость к центру, много интересных новых проектов.
В вопросе инвестиций сейчас стоит обратить внимание на Pride, который еще на ранней стадии строительства и поэтому выгоднее. Сейчас в ЖК можно найти цены от 350-380 тыс. за м². Года через три цена за метр увеличится минимум в два раза».
Хотите купить квартиру на Марьиной роще? Проконсультируйтесь по телефону +7 (495) 151-28-64 или на сайте kre.ru.